Курсовая работа: Оценка стоимости

Основные средства предприятия включают:

здания, сооружения, капитальные вложения;

машины, оборудование, приборы и устройства, инструменты, производственные и хозяйственный инвентарь;

транспортные средства;

прочие основные средства.

Источниками формирования имущества предприятия являются:

имущество, переданное предприятию по решению Министерства имущественных отношений РФ,

прибыль, полученная в результате хозяйственной деятельности,

заемные средства, в том числе кредиты банков и других финансовых учреждений,

амортизационные отчисления,

капитальные вложения и дотации из бюджета,

целевое бюджетное финансирование,

дивиденды, поступающие от хозяйственных обществ и товариществ, в уставных капиталах которых участвует предприятие;

•иные источники, не противоречащие законодательству РФ. Предприятие обеспечено инфраструктурой. К объекту подключены

централизованные коммуникации для: источников водоснабжения, канализации объекта, теплоснабжения объекта, электрификации объекта, телефонизации. Материально-техническое снабжение предприятия осуще ствляется в основном по прямым договорам с предприятиями-поставщиками, в соответствии со сложившимися долгосрочными связями.

С точки зрения транспортной доступности объект оценки расположен рядом с автобусной остановкой. Просторная парковка автомобилей на улице обеспечивает комфортные условия для сотрудников с личным автотранспортом. Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта 150 метров.

Объект оцениваемой недвижимости – корпус механосборочного цеха

В таблице 2 приведены данные по оцениваемому объекту недвижимости (информация приведена в паспорте БТИ инв. №11101)

Таблица 2

Сводная информация по оцениваемому объекту недвижимости

При анализе наилучшего и наиболее эффективного использования здания выявлено:

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33