Дипломная работа: Усовершенствование стратегии развития АКБ "Приватбанк" в сегменте ипотечного кредитования населения
а)
На рынке депозитов физических лиц:
-
первые 25 банков привлекли 80,3% ресурсов физических лиц;
-
из них первые 3 банка привлекли 38% ресурсов физических лиц;
-
лидер рынка – АКБ „Приватбанк” (15,1% ресурсов физлиц);
б)
На рынке депозитов юридических лиц:
-
первые 25 банков привлекли 76,3% ресурсов юридических лиц;
-
из них первые 3 банка привлекли 32% ресурсов юридических лиц;
-
лидер рынка – АКБ „Укрсоцбанк” (13,2% );
-
АКБ „Приватбанк” – на 3 месте ( 7,1% объема ресурсов юрлиц);
в)
На рынке кредитования и инвестирования:
-
первые 25 банков удерживают 74,36% операций ;
-
из них первые 3 банка удерживают 29% операций ;
-
лидер рынка – АКБ „Приватбанк” (12,3% от объема операций);
г)
Рейтинг доходности банков:
-
первые 30 банков получают 80,2% от общих доходов системы;
-
из них первые 3 банка получают 37% от общих доходов;
-
лидер рынка – АКБ „Приватбанк” – ( 24,75% от объема доходов);
д)
Рейтинг объемов собственных капиталов банков:
-
первые 25 банков сосредоточили 63,6% капитала системы;
-
лидеры рынка – АППБ „Аваль”, АКБ „Приватбанк” (по 9,53% );
3.1.3 Перспективы рынка ипотечного кредитования для АКБ «Приватбанк»
Перспективными
направлениями деятельности АКБ «Приватбанк» на рынке ипотечного кредитования
Украины является его взаимодействие с :
-
Государственным фондом содействия молодежному строительству [66];
-
Государственным ипотечным учреждением рефинансирования [68];
-
Украинской Национальной
Ипотечной Ассоциацией [67];
В
табл.3.2 -3.3 представлены данные Государственного Фонда содействия молодежному
строительству по сравнительным характеристикам ипотечных кредитом, выдаваемых
банками - ассоциированными членам программы молодежного строительства с
частичной государственной компенсацией кредита.
В развитии рынка ипотечного кредитования АКБ «Приватбанк» принимает
деятельное участие в Украинской Национальной Ипотечной Ассоциации [67], которая
является неприбыльным, добровольным и открытым объединениям юридических лиц,
прямо или опосредствованно использующих в своей деятельности соглашения об
ипотеке или осуществляющие в границах своей компетенции нормативное
регулирование ипотечных отношений. Общее участие органов государственной власти
и управления и Ассоциации в содействии становлению рынка ипотеки в Украине
осуществляется путем ассоциированного членства в Ассоциации на основании
соглашений о сотрудничестве и координации действий.
Таблица
3.2 Условия
ипотечного кредитования молодежного жилищного строительства
| № п/п |
Наименования показателя |
Единица измерения |
ЗАО КБ "Приватбанк" |
АК Промышленно – инвестиционный
банк (ЗАО) |
АКБ
"УкрСиббанк"
|
| 1. |
Размер процентной ставки, под
которую предоставляются кредиты: |
| 1.1. |
На строительство жилья (гривна) |
% |
16 |
20 |
18 |
| 1.2. |
На строительство жилья (валюта) |
% |
13 |
14 |
12,5 |
| 1.3. |
На приобретение жилья (гривна) |
% |
16 |
20 |
18 |
| 1.4. |
На приобретение жилья (валюта) |
% |
13 |
14 |
12,5 |
| 2. |
Размер первого взноса заемщика, при
предоставлении кредита: |
| 2.1. |
На строительство жилья |
% |
20 (0) |
30 |
25 |
| 2.2. |
На приобретение жилья |
% |
20 (0) |
30 |
25 |
| 3. |
Максимальный срок предоставления
кредитов: |
| 3.1. |
На строительство жилья |
года |
20 |
15 |
21 |
| 3.2. |
На приобретение жилья |
года |
20 |
15 |
21 |
| 4. |
Льготный период по уплате основной
суммы долга за кредитами, полученными на строительство или приобретение жилья |
месяцев |
18 |
12 |
12 |
| 5. |
Разовое комиссионное вознаграждение
банка при оформлении кредита |
% |
6 |
Н |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
Целью создания и деятельности Ассоциации является содействия всестороннему
развитию ипотечных отношений, массовому распространению по всей территории
Украины долгосрочного ипотечного финансирования субъектов экономических
отношений и население путем участия в разработке концепции ипотечной финансовой
системы в Украине и создания институционных основ его функционирования.
Ассоциация также оказывает содействие созданию единого экономического пространства,
общего для украинских банков и их клиентов, для формирования ипотечных
отношений (отношений), отработки и внедрения законодательных норм ипотечного
кредитования.
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 |
