Дипломная работа: Совершенствование управления муниципальной собственностью
-оптимизация количественного состава пакетов акций;
-контроль за финансово-хозяйственной
деятельностью обществ через представителей администрации г. Иркутска в органах управления
и непосредственно;
-контроль за поступлением в бюджет города Иркутска дивидендов
от деятельности акционерных обществ.
В соответствии с требованиями Федерального
закона №208-ФЗ «Об акционерных обществах» в 2008 году во всех акционерных обществах
проведены годовые общие собрания акционеров, по результатом которых четыре общества
перечислили дивиденды а бюджет города.
В 2009 году доходы бюджета
города Иркутска от деятельности акционерных обществ, пакеты акций которых закреплены
в муниципальной собственности г. Иркутска, составили 917,3 тыс.руб., что полностью
соответствует плановым показателям.
Последний аукцион КУМИ г.Иркутска
по продаже имущества прошел 9 апреля 2010 года. На торги выставлялся пакет акций
Закрытого акционерного общества Курорт "Ангара".
Продавец - Администрация г.Иркутска
в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска в соответствии
с распоряжением заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным
имуществом г.Иркутска:
- N504-02-1033/10 от 9.03.2010
"О продаже пакета акций Закрытого акционерного общества Курорт "Ангара";
- проводил открытый аукцион
по продаже муниципального имущества.
Аукцион по продаже муниципального
имущества был открытым по составу участников и подаче предложения по цене приватизируемого
имущества.
В соответствии с Федеральным
законом «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» бесплатная приватизация
жилых помещений должна была закончиться 1 марта 2010 года, но ее продлили до 2012
года. В связи с чем в КУМИ значительно увеличился поток обращений граждан для получения
необходимых документов в соответствии Порядком рассмотрения вопросов приватизации
жилого фонда в г.Иркутске, утвержденным решением Думы г.Иркутска от 31.08.2005г.
№ 004-20-160184/5 (ред. от 17.09.2009г.).
Таблица 2.11.
| Наименование |
2008 |
2009 |
|
Обращения граждан
по вопросу приватизации
(выдано карт реестра)
|
2678 |
12049 |
Политика администрации г.Иркутска
при проведении приватизации объектов муниципальной собственности направлена на вовлечение
в гражданский оборот максимального количества объектов муниципальной собственности,
повышение эффективности деятельности предприятий города, привлечение инвестиций
в производство и сферу обслуживания, развитие конкуренции.
Итоги приватизации муниципальных
объектов недвижимости в городе Иркутске за 11 месяцев 2008 года и 11 месяцев 2009
года:
Таблица 2.12. Итоги приватизации
объектов недвижимости
| период |
Способы продажи |
Кол-во объектов |
Площадь
(кв.м.)
|
Начальная цена
(тыс.руб.) |
Продажная цена
(тыс.руб.) |
Поступило в бюджет
(тыс.руб.) |
| 11 мес. 2008г. |
аукцион |
64 |
10817,4 |
428430 |
559360 |
714576,3 |
| ППП |
32 |
6850,7 |
317700 |
190860 |
| итого |
96 |
17668,1 |
746130 |
750220 |
| 11 мес. 2009г. |
аукцион |
5 |
2164,8 |
72800 |
79050 |
206311,76 |
| ППП |
21 |
6778,3 |
189732 |
119812,2 |
| продажа доли |
1 |
23,18 |
1000 |
1000 |
| реализация преим.права |
27 |
2962,9 |
112981 |
112981 |
| итого |
54 |
11929,18 |
376513 |
322343,2 |
Учитывая низкую покупательскую
способность нежилых объектов недвижимости в следствии спада цен на рынке недвижимости;
ввода в эксплуатацию новых нежилых объектов недвижимости (значительное увеличение
предложений на рынке недвижимости); экономический кризис фондовых рынков; отказ
в выдаче кредитов банками и ужесточение требований банков для получения кредитов,
произошло понижение стоимости 1 кв.м объектов недвижимости по районам:
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 |
