Курсовая работа: Разработка инвестиционного проекта открытия ресторана китайской кухни
 (8.1.1.)
где r рассчитывается как сумма
риска проекта и реальной ставки по депозиту, чтобы рассчитать реальную ставку
депозита необходимо:
( - )/(1+ ) (8.1.2.)
 =0,13,  =0,11,  =0,2, r=0,22
 =(0,13–0,11)/(1+0,11)=0,018,
Таблица
8.1.1. Расчет коэффициента дисконтирования по годам
| Показатель |
Нач. момент |
Значение показателя по
итогам |
| 2011 года |
2012 года |
2013 года |
2014 года |
2015 года |
|
at
|
1 |
0,82 |
0,67 |
0,55 |
0,45 |
0,37 |
Таблица
8.1.2. Дисконтированные денежные потоки, руб.
| Показатели |
Нач. момент |
Значение показателей по
итогам |
|
2011
года
|
2012
года
|
2013
года
|
2014
года
|
2015
года
|
|
CFинв Чat
|
-1315490 |
0,00 |
-504794,27 |
-19044,85 |
-31271,87 |
0,00 |
|
CFтек Чat
|
0,00 |
243609,70 |
577905,51 |
1249209,03 |
1419462,70 |
1575306,52 |
Чистая
текущая стоимость (NPV).
NPV – это разница между
суммой денежных поступлений от реализации проекта, приведенных к начальному
моменту времени и суммой дисконтированных затрат, необходимых для реализации
проекта. Правило NPV: к внедрению рекомендуются проекты, у которых NPV>0.
5 5
NPV= (S CFтек*at)+(S CFин.t*at) (8.1.3.)
t=0 t=0
NPV = [0*1 + 243609,7*0,82 +
577905,51*0,67 + 124209,03*0,55 + 1419462,7*0,45 + 1575306,52*0,37] +
[(-1315490)*1 + 0* 0,82+ (-504794,27)*0,67+ (-19044,85)*0,55 + (-31271,87)*0,45
+ 0*0,37] = 5065493,46+-1870601,00=3194892,46 (рублей)
Проект
является экономически эффективным, т.к. NPV>0.
Рентабельность инвестиций
(PI).
Индекс
рентабельности (PI) показывает во сколько раз отдача инвестиций превышает вложенные
инвестиции. Правило PI: к внедрению принимаются проекты, у которых PI>1.
5 5
PI=(SCFтекt*at)/(SCFинt*at) (8.1.4.)
t=0 t=0
PI= 5065493,46/1870601,00 =
2,71
Отдача
инвестиций превышает вложенные инвестиции за 5 лет в 2,71 раза (на 171%). Динамический период окупаемости (PBP).
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 |
