Дипломная работа: Разработка инвестиционно-строительного проекта жилищно-коммерчкеского комплекса
Помимо приведенной выше документации по реализации данного
инвестиционно-строительного проекта, будут оформлены следующие документы:
-
Акт на испытания конструкций здания и сооружения
-
Акт освидетельствования скрытых работ (общая форма)
-
Акт промежуточной приемки ответственных конструкций (общая форма)
-
Документация при выполнении электромонтажных работ
-
Журнал антикоррозионной защиты сварных соединений
-
Журнал выполнения монтажных соединений
-
Журнал работ по монтажу строительных конструкций
-
Журнал сварочных работ
-
Календарный план производства работ по объекту (виду работ)
-
Наряд-допуск на производство работ повышенной опасности
2.3.
Строительный генеральный план и организация строительной площадки.
Разработанный строительный
генеральный план предусматривает максимальное использование для нужд
строительства постоянных дорог, водопроводных и электрических сетей. В нём
указаны основные строительные механизмы, с помощью которых возводится здание.
Регулирование и безопасность движения автотранспорта по территории
строительства обеспечено устройством временных дорог, установкой знаков ограничения скорости движения,
указателей движения по строительной площадке. Временные дороги устраиваются из
щебня шириной 4 м. Движение машин двустороннее.
Изделия заводского изготовления, детали и конструкции складируются в зоне
действия крана. Площадки открытого хранения обеспечивают складирование
нормативного запаса для бесперебойного производства работ. Раскладка материалов
предусматривает проходы шириной не менее 1,0 м для рабочих с целью обеспечения
удобства строповки конструкций.
Для освещения строительной площадки в
вечернее и ночное время предусмотрена система временного освещения. Подача
электроэнергии монтажным механизмам осуществляется по изолированным кабелям.
Бытовые, временные помещения находятся вне зоны действия крана. Внутриплощадочное временное водоснабжение
осуществляется путем присоединения к действующей системе водоснабжения.
Временный водопровод рассчитан на удовлетворение
хозяйственно-бытовых и производственных потребностей. Временное
трансформаторная подстанция осуществляет подачу электроэнергии путем
подсоединения ее к действующей электросети. Вся территория строительной площадки будет ограждаться временным забором.
Расчет объемов и трудоемкости строительных работ по жилищно-коммерческому
комплексу “Перекрёсток” произведен в таблице 4
Таблица 4 Расчет объемов и трудоемкости
строительных работ по жилищно-коммерческому комплексу “Перекрёсток”.
|
Наименование работ
|
Объем работ
|
Трудоемкость,чел.-дн.
|
|
Ед. изм
|
Кол-во
|
На ед. изм
|
На весь комплекс
|
| 1.
Подготовительные работы (по всему объекту) |
объект |
1 |
5% от Qосн |
111,63 |
|
Подземная часть
|
|
|
|
|
| 2. Механ.
разработка грунта экскаватором |
м3
|
625,45 |
0,0043 |
2,69 |
| 3. Доработка
грунта вручную |
м3
|
58,8 |
0,33 |
19,4 |
| 4. Монтаж
сборных конструкций подземной части, бетонирование отдельных мест, кирпичная
кладка |
м3
|
425 |
0,164 |
69,7 |
| 5. Вертикальная
обмазочная гидроизоляция |
м2
|
100,8 |
0,041 |
4,1 |
| 6. Устройство
вводов и выпусков |
шт. |
3 |
10 |
30 |
| 7. Устройство
подготовки под полы в подвале |
м2
|
205,2 |
0,035 |
7,182 |
| 8. Монтаж
трубопроводов в техподполье |
м2
|
180,20 |
0,15 |
27,03 |
| 9. Обратная
засыпка пазух с трамбованием вручную |
м3
|
152,35 |
0,103 |
15,69 |
|
Итого:
|
175,8
|
|
Надземная часть
|
|
|
|
|
| 10. Устройство
башенного пути и монтаж башенного крана |
Количество секций подкр. пути |
2 |
5 чел-дн на 12,5м + (8-20) |
24,6 |
| 11. Демонтаж
башенного крана и разборка подкранового пути |
Количество секций подкр. пути |
2 |
50% от Q монтажа крана |
12,3 |
| 12. Монтаж
поэтажных конструкций |
шт. |
857 |
0,723 |
619,6 |
| 13. Монтаж
сборных конструкций крыши |
шт. |
85 |
0,448 |
38,08 |
| 14. Устройство
кровли |
м2
|
197,41 |
0,07 |
13,82 |
| 15. Заполнение
оконных проемов |
м2
|
204,33 |
0,2 |
40,87 |
| 16. Заполнение
дверных проемов |
м2
|
347,26 |
0,138 |
47,92 |
| 17. Остекление
(двойное) |
м2
|
487,5 |
0,059 |
28,76 |
| 18. Устройство
встроенных шкафов и антресолей |
м2
|
41,0 |
0,2 |
8,2 |
| 19. Устройство
подготовки под полы |
м2
|
1247,14 |
0,036 |
44,90 |
| 20. Монтаж и
наладка лифтов |
шт |
2 |
110 |
220 |
| 21. Монтаж
внутреннего инженерного оборудования (монтаж отопления, водопровода,
канализации, газоснабжения) |
м3
|
6997,23 |
0,0156 |
109,16 |
| 22. Установка
приборов инженерного оборудования |
м3
|
6997,23 |
0,0079 |
55,28 |
|
Итого:
|
|
1263,5
|
|
Электромонтажные работы
|
|
|
|
|
| 23. 1 стадия
(доштукатурный комплекс) |
|
6997,23 |
0,0043 |
30,09 |
| 24. 2 стадия
(послештукатурный комплекс) |
м3
|
6997,23 |
0,0017 |
11,89 |
| 25. Установка
электроарматуры (послемалярный комплекс) |
м3
|
6997,23 |
0,0009 |
6,30 |
| 26. Затирка
поверхностей |
м2
|
6882,36 |
0,016 |
110,11 |
|
Итого:
|
158,4
|
|
Устройство полов
|
|
|
|
|
| 27.
Керамические полы |
м2
|
92,2 |
0,135 |
12,44 |
| 28. Паркетные
полы |
м2
|
850,45 |
0,124 |
105,46 |
| 29. Линолеумные
полы |
м2
|
564,7 |
0,094 |
53,08 |
| 30. Цементные
полы |
м2
|
104,45 |
0,035 |
3,66 |
|
Итого:
174,6
|
|
Столярные работы
|
|
|
|
|
| 31. Подгонка
оконных переплетов, дверей |
м2
|
657,56 |
0,03 |
19,72 |
| 32. Установка оконных
и дверных приборов, номерных знаков |
м2
|
598,87 |
0,06 |
35,93 |
| 33. Малярные
работы |
м2
|
7458,87 |
0,046 |
343,11 |
| 33. Наружная
отделка фасада |
м2
|
1230,78 |
0,050 |
61,54 |
|
Итого:
460,3
|
|
Трудоемкость
основных строительных работ (сумма затрат труда)
|
Qосн=
|
2232,6
|
|
|
|
|
|
|
| 34.
Благоустройство |
Объект |
1 |
5% от Qосн |
111,63 |
| 35. Неучтенные
работы |
Объект |
1 |
17% от Qосн |
379,54 |
| 36. Подготовка
объекта к сдаче |
Объект |
1 |
3% от Qосн |
66,98 |
|
|
|
|
|
|
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 |
