Дипломная работа: Развитие лизинга в России
Положения
многих других нормативных и законодательных документов, регламентирующих общие
вопросы налогообложения, бухгалтерского учета и отчетности, осуществления
экспортно-импортных операций и т.д., имеют косвенное отношение к деятельности
лизинговых компаний.
В лизинге
регулируются трехсторонние отношения между лизингодателем, лизингополучателем и
производителем, а также распределяются между ними права, обязанности и
ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение каждым своих
обязанностей. В параграфе 6 ГК РФ «Финансовая аренда» стороны договора лизинга не
вполне обоснованно названы арендодателем и арендатором, что, соответственно, не
может отражать всей специфики этих отношений.
Инициатором
лизинговых отношений в соответствии со ст. 665 ГК РФ является арендатор,
который сообщает лизингодателю о том, в каком имуществе он нуждается. В
лизинговых отношениях решение многих вопросов зависит от того, кто выбрал
продавца необходимого имущества. Лизингодатель лишь формально признается
собственником объекта, так как он его фактически не принимает на свой склад и
даже не несет риска случайной гибели имущества, находящегося в пользовании
арендатора. Риск случайной гибели арендованного имущества несет не собственник,
как это предусмотрено общегражданским законодательством, а лизингополучатель,
который обязан страховать имущество.
Вместе с тем,
будучи юридически собственником, лизингодатель имеет возможность в случае
невыполнения обязательств лизингополучателем, в том числе по своевременной
оплате за аренду, расторгнуть договор и получить имущество обратно.
Лизингодателю
как собственнику не надо прибегать к залогу имущества, чтобы возместить
возможные потери. Кроме того, при объявлении лизингополучателя банкротом
арендуемое имущество не входит в конкурсное рассмотрение.
Но
распределение ответственности может быть иным, если арендодатель играет более
активную роль в выборе производителя. Статьей 665 ГК РФ предусмотрено, что
выбор производителя может осуществляться арендодателем, а в ст. 670 ГК РФ
уточняются последствия такого выбора: если арендодатель выбирает производителя,
то тем самым он возлагает на себя ответственность перед арендатором за
выполнение производителем условий договора купли-продажи. Собственник имущества
не несет за него почти никакой ответственности, если в договоре не
предусмотрено иное. Статья 667 ГК РФ обязывает арендодателя уведомлять
производителя о том, что приобретаемое имущество предназначено для передачи в
аренду определенному лицу, которому он должен его поставить, а не арендодателю,
являющемуся по договору покупателем. Все эти особенности лизинга делающие
положение производителя не совсем обычным, должны быть ему известны.
При лизинге
лизингодатель является юридическим собственником объекта сделки, а пользователь
– экономическим собственником, что существенным образом отличается от обычного
арендатора. Одна из особенностей лизинга проявляется и в специфических
отношениях производителя и пользователя имущества. В ст. 670 ГК РФ
указано, что лизингополучатель имеет права и несет обязанности, как если бы он
был одной из сторон при договоре купли-продажи. Следовательно, на него
распространяются положения гражданского законодательства в части для
покупателя. Пользователь вправе предъявлять претензии непосредственно
производителю по качеству, комплектности имущества, срокам его поставки, но не
вправе расторгнуть договор купли-продажи. Он может только ставить вопрос перед
лизингодателем о его расторжении и возмещении убытков.
Сложная
правовая природа лизинга обусловлена тем, что он объективно находится в
пограничной области смежных отношений: поручения, аренды, купли-продажи,
товарного кредитования и др.
Действительно,
в лизинговом комплексе отношений одним из его компонентов является договор,
который используется дважды: первый раз – когда пользователь поручает
лизинговой компании закупить для него необходимое имущество, второй – когда
лизингодатель поручает пользователю получить имущество и в дальнейшем
предъявлять все претензии по его комплектности и качеству непосредственно
производителю.
Арендные
отношения также непосредственно включаются в лизинговую сделку в качестве
обязательного элемента, который в отдельности как составная часть не может с
необходимой полнотой характеризовать сложное целое – систему лизинга.
Достаточно, например, заметить, что по лизингу пользователь рассчитывается с
лизингодателем по принципу не арендной, а кредитной сделки: при случайной
гибели объекта не по вине сторон он возмещает всю сумму лизинговых платежей,
предусмотренных по договору, т.е. возмещает как бы долг с процентами за
пользование кредитом.
Если
имущество в силу обстоятельств, за которые наниматель не отвечает, окажется
негодным для эксплуатации, обычный арендатор может расторгнуть договор и
прекратить выплаты, а по лизингу риск случайной гибели объекта возлагается на
пользователя, обязанного произвести все выплаты лизингодателю полностью.
Принципиально
отличается правовое положение лизингополучателя и обычного арендатора в части
обязанности по осуществлению капитального ремонта объекта сделки.
Закон РФ «О
финансовой аренде» указывает на то, что при финансовом лизинге все затраты по
содержанию используемого имущества несет лизингополучатель, а в случае аренды
по общему правилу противоположная сторона – арендодатель обязан за свой счет
производить капитальный ремонт переданного имущества. При нарушении
арендодателем этой обязанности арендатор вправе настаивать на расторжении
договора и возмещении убытков; требовать соответствующего уменьшения арендной
платы; произвести капитальный ремонт и взыскать с арендодателя стоимость
ремонта или зачесть ее в счет арендной платы.
При обычной
аренде арендодатель несет ответственность перед арендатором за все недостатки,
препятствующие пользованию объектом, если даже он не знал о них в момент
заключения договора, а по лизингу он не отвечает за выявленные недостатки.
Ответственность в размере причиненного пользователю ущерба наступает лишь в том
случае, когда выбор продавца осуществлял сам лизингодатель либо он, вопреки
условиям договора, вмешался в выбор продавца и объекта лизинга. Закон «О
финансовой аренде» ограничивает ответственность лизингодателя при условии, что
лизингополучатель сам выбирает продавца и потому не может перекладывать
результаты своего неудачного выбора на наймодателя, который только должен
оплатить сделку.
Существенное
отличие лизинга от обычной аренды состоит еще и в том, что чаще всего в
пользование передается новое, специально приобретенное для конкретных целей
имущество. В ст. 667 ГК указывается на то, что арендодатель обязан
уведомить производителя о приобретении имущества именно для передачи в лизинг
определенному лицу.
Как правило,
производитель обязан поставить имущество прямо пользователю, а не
лизингодателю, являющемуся юридическим покупателем. В определенном смысле и
арендатор приравнивается к покупателю и решает многие вопросы непосредственно с
производителем, например, принимает объект лизинга непосредственно от него. При
этом возникает вопрос правового обоснования такой приемки стороной, не
участвовавшей в заключении договора купли-продажи, при условии, что не было
подписано трехстороннее соглашение. Дело в том, что в договоре купли-продажи предусмотрено,
что покупатель поручает выполнение своих обязанностей по принятию продукции
лизингополучателю, равно как и предъявление требований о поставке. В результате
лизингополучатель вправе требовать от продавца исполнения его обязанностей
перед лизингополучателем, как если бы он являлся стороной этого соглашения. Не
исключено, что имущество как непригодное не будет принято в эксплуатацию, а
значит, отношения аренды в полном объеме не возникнут.
Таким
образом, ни один из отдельно взятых традиционных гражданско-правовых договоров
не отражает адекватно всего содержания лизинговых отношений. Можно также
констатировать, что в России на сегодняшний день действуют два нормативных
определения лизинга: собственно лизинга как вида предпринимательской
деятельности и договора лизинга как особого подвида договора долгосрочной
аренды. Частично дополняя друг друга, оба они тем не менее относятся только к
арендным сделкам, называемым «лизингом», когда имущество специально покупается
арендодателем и передается в пользование арендатору для предпринимательских
целей. Существую арендные сделки, которые, не попадая под несколько «узкое»
российское определение лизинга, считались бы лизинговыми во многих странах
мира; пример тому – сдача производителем в аренду выпускаемого им имущества.
Сделка с имуществом, не пригодным для использования в предпринимательских
целях, тоже не может осуществляться на основании договора лизинга.
В Законе РФ
«О финансовой аренде» предусмотрено, что в течение срока договора лизинга
лизингополучатель обеспечивает сохранность лизингового имущества, а также
производит все необходимые действия, направленные на поддержание его в рабочем
состоянии, включая техническое обслуживание и ремонт. Лизингополучатель несет
все расходы по содержанию лизингового имущества, его страхованию, включая
страхование своей ответственности перед лизингодателем, а также расходы,
возникающие в связи с эксплуатацией, техническим обслуживанием и ремонтом, если
иное не установлено договором лизинга.
Улучшению
условий развития в России импортного и экспортного международного лизинга
способствует письмо Государственного таможенного комитета РФ от 20.07.1995 г.
№01–13/10268 «О таможенном оформлении товаров, временно ввозимых в рамках
лизинговых соглашений», которое предусматривает частичное освобождение объектов
международного финансового лизинга, ввозимых на время на территорию РФ, от
уплаты таможенных пошлин и налогов.
При частичном
освобождении от уплаты таможенных пошлин и налогов за каждый полный и неполный
календарный месяц уплачивается 3% суммы таможенных платежей и налогов, которая
подлежала бы уплате при выпуске продукции для свободного обращения или при
вывозе в соответствии с таможенным режимом экспорта.
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35 |