Учебное пособие: Будівельна організація

Ø  відведення земельної ділянки, видача архітектурно-планувального

рішення, плата за тимчасове користування ділянкою під будівельний майданчик; ці кошти визначаються за кошторисним розрахунком на окремий вид витрат і зазначаються в графах зведеного кошторисного розрахунку 7 і 8

Ø  розбивання основних будівель і споруд та закріплення їх пунктами

і знаками; витрати визначаються за окремими зведеними кошторисними розрахунками і зазначаються в графах 7 та 8;

Ø  звільнення території будівництва від наявних на ній будівель,

лісонасаджень, промислових відвалів і т. д., перенесення інженерних мереж, комунікацій, колій, доріг, зняття і зберігання родючого шару грунту тощо; ці кошти визначаються локальними кошторисами і включаються до граф 4 (будівельні роботи) та 8;

Ø  компенсація вартості будівель і насаджень, що зносяться і

знищуються; дані кошти визначаються кошторисними розрахунками і зазначаються у графі 7 (інші витрати) та 8 (всього);

Ø  осушування території будови, проведення на ній заходів

пов’язаних з припиненням або зміною умов водокористування, або із захистом довкілля і ліквідацією несприятливих умов виробництва; ці кошти визначаються об’єктними кошторисами відповідно до проектних рішень, включаються до граф 4 і 8;

Ø  приведення земляних ділянок, наданих у тимчасове користування

на період будівництва, до стану, придатного для користування в сільському, рибному, лісовому та інших цілей, згідно проекту відновлення (рекультивації порушених земель); ці кошти визначаються об’єктним і локальним кошторисами, відповідно до проектних рішень і включаються до граф 4 і 8;

Ø  враховуються також витрати на підготовку майданчиків для розміщення і будівництва тимчасових будівель та споруд;

Ø  інші витрати, пов’язані з освоєнням території, що забудовується і

відшкодування компенсації за чинним законодавством.

Глава 2. Основні об’єкти будівництва.

Сюди включається кошторисна вартість будівель, споруд та видів робіт основного призначення:

Ø  будівлі та споруди промислового призначення;

Ø  спеціалізовані цехи по випуску товарів народного споживання;

Ø  об’єкти соціальної сфери;

Ø  житлові будинки.

Глава 3. Об’єкти підсобного та обслуговуючого призначення.

Включається кошторисна вартість об’єктів обслуговуючого та підсобного призначення:

Ø  для промислового будівництва – будівлі ремонтно-технічних

майстерень, будівлі заводоуправлінь, естакади, складські приміщення, галереї, газогенераторні, кисневі, компресорні станції;

Ø  для житлово-цивільного будівництва – господарські корпуси,

прохідні, теплиці, сміттєзбиральники і т. д.

Глава 4. Об’єкти енергетичного господарства – електростанції, трансформаторні підстанції, лінії електропередач (графи 4,5,6,7,8).

Глава 5. Об’єкти транспортного господарства і зв’язку: будівлі і споруди по обслуговуванню транспорту (ДЕПО, гаражі, стоянки автомашин, залізничні під’їзні колії, автомобільні під’їзні та внутрішні дороги), зовнішні роботи по влаштуванню всіх видів зовнішнього зв’язку (телефонізація, радіофікація, диспетчеризація).

Глава 6. Зовнішні мережі та споруди водопостачання, каналізації, теплопостачання та газопостачання:

Ø  водонасосні станції, водонапірні башти, водопроводи (напірні і

безнапірні);

Ø  зовнішні мережі каналізації, очисні споруди, каналізаційно-

насосні станції;

Ø  будівлі котелень, станції тепло - та водопостачання;

Ø  теплові мережі;

Ø  газопроводи, газорегуляторні пункти.

Глава 7. Благоустрій та озеленення території:

Ø  вертикальне планування території;

Ø  влаштування тротуарів, доріжок;

Ø  малі архітектурні форми;

Ø  спортивні та ігрові майданчики;

Ø  огорожа території;

Ø  зовнішнє освітлення;

Ø  насадження дерев, кущів, квітів, газонів.

Після 7 глави робиться підсумок глав 1 – 7.

Глава 8. Тимчасові будівлі та споруди.

Сюди включаються кошти на зведення та розбирання тимчасових будівель та споруд, необхідних для забезпечення виробничих потреб будови, а також, для розміщення і обслуговування працівників будівництва. Приймається згідно ДБН Д. 1.1.- 2000, додаток 6 (у відсотковому відношенні по сумі глав 1 -7) і включається до граф 4, 5 та 8.

Підсумок разом по главах 1 – 8.

Глава 9. Інші роботи та витрати.

Ø  Додаткові витрати по виконанню робіт в зимовий період.

Визначаються в залежності від району будівництва та за видами будівництва, за усередненими показниками, що надаються Мінбудом України (додаток 8, додаток 10 до ДБН). Дані показники виражені у відсотках до вартості будівельно-монтажних робіт за підсумком глав 1 – 8 і включаються до граф 4, 5, та 8.

Ø  Додаткові кошти при виконання будівельно-монтажних робіт в

літній період, просто неба, при температурі t > 27°С. Розмір коштів визначається за усередненим показником, що надається Мінбудом України і становить 0,35% від вартості будівельно-монтажних робіт за підсумком глав 1 – 8 і включається до граф 4, 5 та 8.

Ø  Додаткові витрати пов’язані з виконанням протипаводкових

заходів і включаються до граф 4 і 8.

Ø  Витрати на утримання та відновлення доріг після закінчення

будівництва , визначаються за локальним кошторисом і включаються до граф 4 і 8.

Ø  Витрати, пов’язані з випробуванням паль. Визначаються за

локальним кошторисом і включаються до граф 4 і 8.

Ø  Витрати на перевезення робочих будівельно-монтажної

організації на будову і визначаються калькуляційним методом або за усередненим відсотковим показником, який становить 1,5 % від вартості будівельно-монтажних робіт (4, 5 графи), за підсумком глав 1 – 8 і записуються в графи 7 і 8.

Ø  Витрати, пов’язані з відрядженням працівників підрядних

організацій, визначаються калькуляційним методом і включаються до граф 7 і 8.

Ø  Витрати, пов’язані з перебазуванням будівельно-монтажних

організацій або їх підрозділів, визначаються калькуляційним методом і включаються до граф 7 і 8.

Глава 10. Утримання служби замовника та авторський нагляд.

Включається до граф 7 та 8 в поточному рівні цін і призначені для:

Ø  утримання служби замовника (включаючи технічний нагляд) в

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8