Шпаргалка: Римское право

Шпаргалка: Римское право

(Шпаргалка)

Суперфиций и эмфитевзис.

Преторская практика выработала спец. иски для защиты прав арендаторов, которые фактич. преобразовали договорную аренду в вещное право пользования чужой землей. При этом был использован также опыт соседних народов (Греции , Египет), где уже широко применялись вещные права польз. чужими землями. На основе этих 2-х институтов Юстиан создал новый правовой институт польз-я чужой землей - emphyteuticarii. Одноврем-но получает развитие передача гор-х земель под застройку в долгосрочную аренду - superficies. Различие между ними состояло в том, что по эмфитевзису земля передовалась под обработку для производства сельхоз. прод-ции, а по суперфицию гор-я земля перед-сь под застройку. Эмфитевзис. Становление этого института продиктовано стремлением первратить необрабат-мые участки земли в продуктивные сельхоз. угодья. Эмфитевзис - долгосроч., отчуждаемое и наслед-е право пользов-я чужой землей сельхоз назначения. Это право не было ограничено сроками. Пользователь выплачивал умерен-ю покупную цену, ежегодно выплач. арендную плату деньгами или натурой. Субьект эмфитевзиса(эмфитевта) обладал широкими правами (владение, пользование и распоряжение в полном объеме. Права эмфитевзиса переходили по наследству, как по завещанию, так и по закону, мог быть подарен (продан) третьему лицу после уведомления об этом собственника земли.Обязанности эмфитенты состояли в добросовестном ведении хоз-ва, обработке земли. Суперфиций. Расширение городов требовало нового строительсва свободных земель, в следствии чего городские и госуд-е , а затем и часные земли стали передаваться в догосроч-ю аренду для застройки. Суперфиций - долгосрочное, отчуждение и переходящее по наследству право пользования чужой землей для застройки. Суперфициарию принад-ло право распор-ся возведенными зданиями на чужой земле, имел право продавать, дарить сдавать в наем. Суперфициарий выплачивал собственнику земли поземельную ренту, налоги госуд-ву.

Понятия обязат-ва и его роль в гражд-м обороте.

Обязат-во - правовое отношение, в силу которого одна сторона(кредитор) имеет право требовать, чтобы другая сторона (должник) что-либо дала, сделала или предоставила. Должник обязан выполнить требования кредитора. Обяз-во сложные состав, правоотношение, сторонами в котором явл-ся кредитор и должник, а содержанием - права и обязанности сторон. Сторона имеющая право требовать, называется кредитором, а сторона обязанная выполнить требования кредитора - должник. Предметом обязательства всегда является действие, имеющее юр. значение порождающее правовые последствия. Многообразие хоз-эконом действий римляне сгруппировали в три группы: дать, предоставить, сделать. Этой триадой и определяется содержание обязательств. Любое действие должника охватывается одним из требований кредиторов: дать, предоставить или сделать. В чистом виде обязательст, где кредитор имеет только право, а должник несет обязанноназываются односторонними, но их сравнительно мало. В практике преобладают обяз-ва, где каждая из сторон обладает определенными правами и несет соответствующие обязанности. Это двусторонние обязательства. В двусторон-х обяз-вах права и обязанности между сторонами могут распределятся равномерно и неравномерно. Если права и обязанности кредитора соответствуют правам и обяз-тям должника, то такое обязательство наз. синалагматическим (Синалагма). Обязательство подлежит защите со стороны гос-ва. Однако римское право знало обяз-ва не подлежащие исковой защите, это такие по которым истек срок исковой давности, которые получили название натуральных. В сфере имуществ-х отношений обяз-ва занимают ведущее место. Производство, строительство, транспортировка и т.д. осуществляются в форме гражданско-правового обязательства. В наше время каждый ежедневно вступает в обязательно-правовые отношения. Обращаясь в сферу обслуживания, здравоохранения и т.д. совершается множество гражданско-правовых действий, порождающих обязательства.Сфера приложения и воздействия обязательств в гражданско-правовом обороте любого общества на любой стадии его развития очень большая. Римские юристы разработали процесс регулирования обязательно-правовых отношений, договорную и внедоговорную имущественную систему. Однако, римское обязательственное право было совершеннейшим средством беспощадной эксплуатации не только рабов, но и низших слоев свободного населения. Римское доклассическое и классическое право ставит должника в полную зависимость от кредитора.29

Основания воник-я обязательств. Стороны в обяз-ве.

Обяз-во- право кредитора требовать от должника совершения опред-х действий или воздержания от совершения каких-либо действий. Обяз-ва возникли из опред-х юр. фактов. Факт означает действительное, реальное событие или действие: землетрясение, рождение ребенка, заключение договора. Одни из них имеют правовое значение, а другие - нет. Факты имеющие правовое значение наз. юридическими ( рождение ребенка). Факты, не порождающие никаких юр. последствий, не относятся к юр-м. ( посещение друзей).

Юр. факты делятся на события и действия. События наступают независимо от воли людей. Действия - факты, наступающие по воле людей, которые могут носить противоправный или правомерный характер. Действия, совершающиеся в соответствии с действующим законом, наз правомерными, а наруш. закон - неправомерн.

Правомерные действия направленные на достижение определ-го правового результата наз. сделками. Установление, изменение или прекращение прав и обязанностей для опред-х лиц происходящих по их согласию наз. двусторонними, если права и обязанности возникают, изменяются или прекращаются по желанию одной стороны, сделка наз. одностор-й. Договора- это и есть двусторонние сделки. Двусторонним явл-ся договор (обязательство), в котором каждая из сторон имеет права и несет опред-е обязанности. Односторонним когда одна сторона имеет только право ( и никаких обязанносте), а другая несет только обязанности. т.е критерием различия двусторонних и односторонних договоров явл-ся распределение прав и обязанностей между сторонами.

Неправомерные действия делятся на 3 вида: преступления, проступки, гражданские правонарушения. Гражданское павонаруш., нарушающее договор наз. договорным, а с которым нарушитель не состоит в договорных отношениях - внедоговорными. Все многочисленные юр. факты, служащие основаниями возникновения обязательства, римляне сгрупировали в 4 группы: договоры, как бы договоры, деликты, как бы деликты, соответственно из них и возникают обязательства. Основное деление обязательств: возникающие из договора - договорное, а из остальных - вне договорное обязательство.

Стороны в обязательстве. В обяз-ве 2 стороны - кредитор и должник. Иногда возникали обяз-ва, в которых было три стороны( трехсторон.) такие как договор перевозки, а также многосторонние ( договор товарищества). Однако преобладали двусторонние. Наличие двух сторон( кредитора и должника) в обязательстве, не означало , что в каждом из принимают участие 2 лица, здесь возможны три варианта: 1. на стороне кредитора одно, а на стороне должника несколько лиц. 2. на стороне кредитора неск. лиц, а на стороне должника одно. 3.и на стороне кредитора, и на стороне должника несколько лиц.

Обеспечение обяз-ств. Место и время исполнен. Прекращение обяз-в.

Римляне разработали систему правовых средств обеспечения обязательств, основными из которых являются: задаток, неустойка, поручительство и залог. Задаток - денежная сумма или ценная вещь, которую одна сторона должник, вручала другой стороне кредитору в момент заключения договора. Первоначально задаток играл роль док-ва факта заключ-я договора. Неустойка. Неустойкой наз-ся определенная в договоре ден. сумма, которую должник обязан был выплатить кредитору в случае неиспол-я или ненадлежащего испол-я обяз-ва. В случае неиспол-я обяз-ва кредитор имел право требовать либо испол-я обяз-ва, либо выплаты неустойки. Поручительство - эффективная форма обеспеч-я обяз-ва в форме стипуляции. Залог - право на чужую вещь. Место исполнения обяз-ва имеет важное практич-е знач-е ( для опред-я цены, суммы долга). Если местом испол-я определен склад покупателя в Риме, то обяз-ть доставить туда товар лежит на продавце который потребует сумму возмещения транспортных расходов. Если предмет обяз-ва недвижимость, то место исполнения являлось место нахождения ее. Если место исполнения опред-сь альтернативно, то право выбора места исполнения принадлежало должнику. Время испол-я. Наиболее знач-м явл-ся срок платежа. Время исполнения обяз-ва, как правило, устанавливалось сторонами в договоре. Во всех обяз-вах, в которых срок не предусмотрен, долг возникал немедленно. При наступлении срока платежа указанного в договоре, должник должен исполнить обязательство, в противном случае он оказывается в просрочке. Для признания должника в просрочке требовались следующие условия: наличие защищаемого иском обяз-ва, наступление срока платежа, наличие вины должника в нарушении срока, напоминание кредитора о наступлении срока платежа. Прекращение обязательств. Нормальный способ прекращения обяз-ва - его исполнение. Однако обяз-во могло прекратить свое действие помимо исполнения : новация, зачет, смерть одной из сторон в обяз-вах. Новация - договор, отменяющий действие ранее существовавшего обяз-ва и рождающее новое. Новация погашала действия ранее существующего при условии что : а) новация заключалась именно с этой целью - погасить предыдущее обяз-во б) в нем имеется новый элемент в сравнении с первоначальным обяз-вом. Зачет. Для применения зачета необходимо соблюдение установленных правил : а) требования встречные б) действительные в) однородные ( деньги на деньги ит.д.) г) по обоим наступил срок платежа д) бесспорные. По общему правилу смерть одной из сторон не прекращает обяз-ва, поскольку на наследников переходят как права, так и долги. Однако смерть алиментообязанного лица прекращает обяз-во. Обяз-во также прекращается помимо исполнения, если наступила случайная невозможность исполнения. Она могла быть физ-кой (когда предмет обяз-ва случайно погибал) и юрид-кой (когда предмет обяз-ва изымался из оборота).

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5