Контрольная работа: Договор долевого участия в строительстве

2.         Вкладывая деньги в строительство дома, участник договора долевого строительства становится партнером строительной фирмы, он принимает на себя все риски, связанные со строительством. В случае если строительная компания разоряется, а также в случае форс-мажерных обстоятельств, покупателю будет крайне трудно вернуть свои деньги.

3.         Самая распространенная проблема – срыв сроков сдачи жилья и задержки получения прав собственности.

4.         Договор долевого участия в строительстве имеет свои слабые стороны, этим пользуются компании-застройщики.

В результате участник долевого строительства в течении 6-12 месяцев находится в «подвешаном» состоянии.

Список литературы

1.  Гражданский кодекс РФ.

2.  Федеральный закон Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 12 июля 1997г. № 122-ФЗ.

3.  Федеральный закон Российской Федерации «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ.

4.  Голованов .М. Сборник договоров. Недвижимость и строительство – СПб.: Питер, 2007.

5.  Жилищное право. Под ред. проф. И.А. Еремичева, проф. П.В. Алексим. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2007.

6.  Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки. М.: Юрайт-Издат, 2008.

7.  Козлова Е.Б., Копыстыринский Е.А. Комментарий к ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»- М.: РИОР, 2007.

8.  Курноскина О.Г. Сделки с недвижимостью. – М.: ЗАО Юстицинформ, 2006.

9.  Сделки с недвижимостью. Образцы типовых договоров с практическими комментариями. / В.Г. Шабалин и др. М.: Филинъ : Изд-во Омега-Л, 2006.

10.       Шабалин В.Г. Сделки с недвижимостью на первичном и вторичном рынке в вопросах и ответах. / В.Г. Шабалин – М.: Изд-во Омега-Л : Филинъ, 2006.

7 Козлова Е.Б., Копыстыринский Е.А. Комментарий к ФЗ  «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»- М.: РИОР, 2007, стр. 148.

6 Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки. М.: Юрайт-Издат, 2008, стр. 386.

5 Жилищное право. Под ред. проф. И.А. Еремичева, проф. П.В. Алексим. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2007, стр. 108-111.

6 Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки. М.: Юрайт-Издат, 2008, стр. 387.

5 Жилищное право. Под ред. проф. И.А. Еремичева, проф. П.В. Алексим. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2007, стр. 111.

7 Козлова Е.Б., Копыстыринский Е.А. Комментарий к ФЗ  «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»- М.: РИОР, 2007, стр. 155.

8 Курноскина О.Г. Сделки с недвижимостью. – М.: ЗАО Юстицинформ, 2006, стр. 108.

2 Федеральный закон Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 12 июля 1997г. № 122-ФЗ.

4 Голованов .М. Сборник договоров. Недвижимость и строительство – СПб.: Питер, 2007, стр. 222-223.

7  Козлова Е.Б., Копыстыринский Е.А. Комментарий к ФЗ  «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»- М.: РИОР, 2007, стр. 151-153.

7там же, стр. 146.

4 Голованов .М. Сборник договоров. Недвижимость и строительство – СПб.: Питер, 2007, стр. 223.

10 Шабалин В.Г. Сделки с недвижимостью на первичном и вторичном рынке в вопросах и ответах. / В.Г. Шабалин – М.: Изд-во Омега-Л : Филинъ, 2006, стр.133-137.

8 Курноскина О.Г. Сделки с недвижимостью. – М.: ЗАО Юстицинформ, 2006, стр. 107-108.

9 Сделки с недвижимостью. Образцы типовых договоров с практическими комментариями. / В.Г. Шабалин и др. М.: Филинъ : Изд-во Омега-Л, 2006, стр. 121.

10 Шабалин В.Г. Сделки с недвижимостью на первичном и вторичном рынке в вопросах и ответах. / В.Г. Шабалин – М.: Изд-во Омега-Л : Филинъ, 2006, стр. 137-138.

9 Сделки с недвижимостью. Образцы типовых договоров с практическими комментариями. / В.Г. Шабалин и др. М.: Филинъ : Изд-во Омега-Л, 2006, стр. 122-123.