Курсовая работа: Лизинговый кредит
·
Лизинг с участием трех сторон (такого рода сделка схожа с классической лизинговой
операцией, т.к. в ней участвуют поставщик, лизингодатель и лизингополучатель)
·
Лизинг с участием множества
сторон или раздельный лизинг
Этот вид лизинга распространен как форма
финансирования сложных, крупномасштабных объектов, таких, как авиатехника,
морские и речные суда, комплектное оборудование предприятий, буровые платформы
и т.п. Такой лизинг можно еще назвать групповым или акционерным лизингом с участием
нескольких компаний поставщиков, лизингодателей и привлечением кредитных
средств из ряда банков. В зарубежной практике такой лизинг считается наиболее
сложным. Ему присуще многоканальное финансирование. Отличительной чертой этого
вида лизинга является то, что лизингодатель, покупая оборудование, выплачивает
из своих средств не всю его сумму, а только часть. Остальную сумму он берет в
ссуду у одного или нескольких кредиторов. При этом лизинговая компания
продолжает пользоваться всеми налоговыми льготами, которые рассчитываются из
полной стоимости имущества.
·
Во многих литературных источниках
говорится о прямом лизинге, при котором собственник имущества
самостоятельно, без посредника, сдает объект в пользование арендатору
(двухсторонняя сделка). Но сделка такого рода скорее ближе к простым арендным
отношениям, действующим по схеме "арендодатель – арендатор". По сути,
эту сделку нельзя назвать лизинговой, так как в ней не участвует третье лицо –
лизинговая компания. По действующим в настоящее время российским правилам
лизинговая компания обязательно должна быть участником лизинговой операции.
По типу имущества различают:
·
лизинг движимого имущества
(рабочие машины, оборудование для различных отраслей, промышленности и т.п.);
·
лизинг недвижимого имущества
(производственные здания и сооружения)
В зависимости от форм лизинговых платежей различают:
·
лизинг с денежным платежом, при
котором выплаты производятся в денежной форме;
·
лизинг с компенсационным платежом
(или так называемый компенсационный лизинг), при котором лизингополучатель
рассчитывается с лизингодателем товарами, как правило, произведенными на
арендуемом имуществе или путем оказанных встречных услуг;
·
лизинг со смешанным платежом, при
котором часть платежа поступает в денежной форме, а другая в виде товаров или услуг.
По объему обслуживания передаваемого имущества:
·
"чистый" лизинг – это
отношения, при которых все обслуживание имущества берет на себя
лизингополучатель, поэтому в данном случае расходы по обслуживанию оборудования
не включаются в лизинговые платежи;
·
"полный" лизинг
предполагает обязательное техническое обслуживание оборудования, а также его
ремонт лизингодателем. Полный лизинг, по стоимости, считается одним из самых
дорогих, т.к. у лизингодателя увеличиваются расходы на техническое
обслуживание, обеспечение квалифицированным персоналом и др.;
·
частичный (с частичным набором
услуг), когда на лизингодателя возлагаются лишь отдельные функции по
обслуживанию имущества. Например, Ростовский вертолетный завод сдает в лизинг
изготовленные им вертолеты, в сопровождении экипажа.
В основном на отечественном лизинговом рынке
применяется "чистый" лизинг.
По сроку использования имущества различают:
·
лизинг с полной окупаемостью и
соответственно с полной амортизацией имущества (финансовый лизинг) –
срок договора равняется нормативному сроку службы имущества и происходит полная
выплата лизингодателю стоимости лизингового имущества;
·
лизинг с неполной окупаемостью и
соответственно неполной амортизацией имущества (оперативный лизинг) –
срок договора меньше нормативного срока службы имущества и в течение его
действия окупается только часть стоимости лизингового имущества. Эта форма
лизинга используется в основном при сдаче в аренду машин и оборудования с
высокими темпами морального старения (износа), а также когда арендатор лишь
временно нуждается в тех или иных технических средствах [11, с. 19-23].
Согласно [9, ст. 8] существуют также такой вид лизинга,
как сублизинг – вид поднайма предмета лизинга, при котором
лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам
(лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за
плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное
ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.
1.6. Предмет и субъекты лизинга
Согласно [9, ст. 3] предметом лизинга
могут быть любые не потребляемые вещи, используемые для предпринимательской
деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов.
Таким образом, в лизинг может передаваться любое
имущество, которое не запрещено к свободному обращению на рынке. Это может быть
движимое и недвижимое имущество.
Согласно [9, ст. 4] субъектами лизинга
являются:
1. Лизингодатель – физическое или юридическое
лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных денежных средств
приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и
предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную
плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и
в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности
на предмет лизинга.
2. Лизингополучатель – физическое или
юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять
предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных
условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.
3. Продавец – физическое или юридическое лицо,
которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает
лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга.
Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в
соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно
выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.
В качестве лизингодателя могут выступать:
1.
Банки и другие кредитные
учреждения, в уставе которых предусмотрена лизинговая деятельность.
2.
Лизинговые компании – финансовые
компании, специализирующиеся только на финансировании сделки (оплате
имущества), или универсальные, оказывающие не только финансовые услуги, но и
другие услуги, связанные с реализацией лизинговых операций, например,
техническое обслуживание, обучение, консультации и т.п.
3.
Любая фирма, в учредительных
документах которой предусмотрена лизинговая деятельность, имеющая лицензию и
достаточное количество финансовых средств.
Лизингополучателем может быть юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую
деятельность, или гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью без
образования юридического лица и зарегистрированный в качестве индивидуального
предпринимателя, получающего имущество в пользование по договору лизинга.
Продавцом
лизингового имущества может быть предприятие-изготовитель, торговая организация
или другое юридическое лицо или гражданин, продающие имущество, являющееся объектом
лизинга.
Субъектами лизинга могут быть также предприятия с
иностранными инвестициями, осуществляющие свою деятельность на территории РФ.
Необходимо заметить, что узко специализированные
лизинговые компании обычно имеют дело с одним видом товара (легковые
автомобили, контейнеры) или с товарами одной группы стандартных видов
(строительное оборудование, оборудование для технических предприятий).
Универсальные лизинговые фирмы передают в финансовую аренду разнообразные виды
машин и оборудования.
На рынке лизинговых услуг можно выделить и специальные
субъекты, такие как:
1) Страховые компании, осуществляющие страхование
всевозможных рисков, возникающих при лизинговой сделке: страхование имущества
лизингодателя, кредитов, предоставляемых лизингодателю кредитным учреждением,
от возможных рисков неплатежей и многое другое.
2) Российская Ассоциация Лизинговых Компаний
("Рослизинг"), некоммерческое объединение лизинговых компаний, банков
и иных предприятий, занимающихся лизингом, осуществляющая:
а) координацию деятельности организаций, входящих в
нее, и объединение их средств для осуществления совместных взаимовыгодных проектов;
б) разработку, совместно с органами государственного
управления, стратегических направлений и программы развития лизинга в России;
в) подготовку проектов законодательных актов;
г) участие в работе международных ассоциативных
общественных организаций.
Вся деятельность лизинговых отношений, включая и
объекты и субъекты, регулируется законодательством Российской Федерации [11, с.
13-14].
Вывод:
как мы видим, в лизинге заинтересованы все участники сделки: производитель
получает новые каналы сбыта, пользователь имеет возможность приобрести оборудование
без первоначальных финансовых затрат, лизинговая компания становится финансовым
звеном между производителем и потребителем, получая за это прибыль. В выигрыше
остается и государство – возрождается производство, увеличиваются налоговые
поступления в бюджет, уменьшается социальное напряжение за счет создания новых
рабочих мест.
Лизинг как своеобразная форма арендных отношений
(финансовая аренда) – перспективный финансовый инструмент в деятельности предпринимательских
структур. Для многих российских предпринимателей проблема перехода на выпуск
конкурентоспособной на мировом рынке продукции может быть решена именно через
лизинг.
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 |