Учебное пособие: Образование землевладения крестьянского (фермерского) хозяйства
(фамилия, имя, отчество, подпись)
Проектировщик
____________________________________________________
(фамилия,
имя, отчество, подпись)
1.3. Порядок расчета нормативной
урожайности кормовых культур
Определение
выхода кормовых единиц:
пастбищ: 3*
балла · 0,5** = 1,5 ц. к. ед.
сенокосы: 18,5*
балла · 0,5** = 9,25 ц. к. ед.
Определение
урожайности пастбищ: 1,5 ц. к. ед. : 0,2 = 7,5 ц/га
Определение
урожайности сенокосов: 9,3 ц. к. ед. : 0,43 = 21,5 ц/га
* - 3 балла;
18 баллов - кадастровая оценка угодий
** - 0.5
ц.к.ед. : балл – цена балла; рассчитывается следующим образом: так как
по общероссийской оценке 100 баллов = 50 ц.к.ед., то цена одного балла
равняется 50 : 100 = 0,5 ц.к.ед.
Урожайность
кормовых угодий так же можно определить по следующему уравнению:
балл пастбищ ·
2,5 = продуктивность пастбищ, ц/га;
балл
сенокосов · 1,25 = продуктивность сенокосов, ц/га.
2. Установление площади
землепользования крестьянского хозяйства
Площадь землепользования крестьянского хозяйства зависит от
следующих факторов:
-
специализации
хозяйства (состава и размера отраслей);
-
качества земель
(балл оценки);
-
числа
трудоспособных и пенсионеров;
-
наличия основных
фондов;
-
удаленности от
мест реализации сельскохозяйственной продукции;
-
рыночной
конъюнктуры;
-
возможности
получения земель в собственность и аренду;
Земельный участок выделяемый для организации крестьянского
хозяйства передается ему местной администрацией в собственность, бесплатно или
в долгосрочную (краткосрочную) аренду с правом последующего выкупа или без
него.
Бесплатной передаче для организации крестьянского
(фермерского) хозяйства подлежит земельный участок с площадью
сельскохозяйственных угодий, в пределах среднерайонной нормы,
продифференцированный в зависимости от среднего качества земли реформируемого
сельскохозяйственного предприятия, умноженной на число членов крестьянского
хозяйства, имеющих права на получение земельного пая с учетом среднего качества
сельскохозяйственных угодий хозяйства (таблица 1).
При заполнении таблицы 1
предполагается следующий порядок расчета:
Строка 1 – принимается по установленной в
районе норме;
Строка 2 – рассчитывается как
средневзвешенная величина на основе оценки сельскохозяйственных угодий по
хозяйству;
Строка 3 = строка 1 х срока 2
Строка
4 – рассчитывается
по следующей схеме:
а) из «Материалов
внутрихозяйственной оценки земель» выписываются показатели оценки пашни в
баллах по отдельным культурам, сенокосам и пастбищам.
б) рассчитывается
средневзвешенный (структурный) балл пашни, учитывая структуру посевов.
Структура посевов в процентах берется исходная для Биджанского совхоза, ввиду
отсутствия данных по Раддевскому совхозу (Облученский район, Еврейская
Автономная область):
18 · 0,28 + 12 · 0,21 + 63 · 0,12 + 12 · 0,08 + 10 · 0,16 +
52 · 0,15 = 33 балла,
где указаны
баллы и структура следующих культур: зерновые (28%) + соя (21%) + картофель
(12%) + многолетние травы (8%)+ однолетние травы (16%)+ кукуруза (15%);
в)
рассчитываем средневзвешенный (по площади) балл сельскохозяйственных угодий по
хозяйству:
Бпш · Рпш + Бп · Рп + Бс · Рс 33 · 3291 + 5 · 783 + 13
· 1596
Ппш + Рп + Рс 3291
+ 783 + 1596
Площади
пашни, сенокосов и пастбищ выписываем из «Материалов внутрихозяйственной оценки
земель», таблица «Основные показатели»
Затем определяется
средний расчетный и фактический размер земельного пая в реформируемом
сельскохозяйственном предприятии (таблица 2).
Строка 5 = строка 3 / строка 4
Таблица 1.
Расчет дифференцированного, с учетом качества
сельскохозяйственных угодий, среднего размера земельного пая в совхозе
№№
п/п
|
Показатель |
Единица
измерения
|
Значение
показателя
|
1 |
2 |
3 |
4 |
1 |
Среднерайонная
норма бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий в собственность граждан |
га |
13,9 |
2 |
Средний
показатель качества сельскохозяйственных угодий по району |
балл |
18,0 |
3 |
Количество
балло-гектаров в среднерайонной норме (строка 1 · строка 2)
|
балло-га |
250,2 |
4 |
Средний
показатель качества с/х угодий по совхозу |
балл |
23,5 |
5 |
Дифференцированный,
с учетом качества с/х угодий, средний размер земельного пая в совхозе
(строка 3 : строка 4)
|
га |
10,6 |
Средний расчетный размер
земельного пая в хозяйстве устанавливается путем деления площади
сельскохозяйственных угодий хозяйства на численность лиц, имеющих право на его
получение. Перечень лиц, имеющих право на получение земельного пая,
определяется решением общего собрания коллектива.
В этот перечень в
обязательном порядке включаются постоянные работники хозяйства, пенсионеры,
ранее, работавшие в хозяйстве и продолжающие проживать в сельской местности.
Кроме этого, в данный перечень могут быть включены работники социальной сферы,
работающие и проживающие на территории хозяйства.
Таблица 2.
Определение среднего расчетного размера земельного
пая и установление его фактического размера в совхозе
№№
п/п
|
Показатели |
Единица
измерения
|
Значение
показателей
|
1 |
2 |
3 |
4 |
1 |
Сельскохозяйственные
угодья совхоза по состоянию на год перераспределения земель (выписываем из
«Материалов по внутрихозяйственной оценке земель, (таблица «Основные
показатели») |
га |
5670 |
2 |
Ранее
отобранные и включенные в специальный земельный фонд |
га |
- |
3 |
Переданные
в ведение сельских Советов народных депутатов |
га |
200 |
4 |
Используемые
в качестве сортоучастков |
га |
- |
5 |
Подлежащие
распределению на паи между лицами, имеющими право на получение пая
(строка 1 - (строка 2 + строка
3 + строка 4)
|
га |
5470 |
6 |
Количество
лиц в совхозе, имеющих право на получение земельного пая) |
человек |
350 |
7 |
Средний
расчетный размер земельного пая в совхозе (строка 5 /
строка 6)/ |
га |
15,6 |
8 |
Дифференцированный,
с учетом качества с/х угодий, ср. размер земельного пая в совхозе
( см. п.5 табл. 1)
|
га |
10,6 |
9 |
Фактически
установленный средний размер земельного пая в совхозе (не должен быть больше
дифференцированного) |
га |
10,6 |
Разделу на земельные паи
подлежат все сельскохозяйственные угодья хозяйства, за исключением земельных
участков:
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 |