Курсовая работа: Способы обеспечения исполнения обязательств
В зависимости от способа исчисления традиционно выделяют три
разновидности неустойки: собственно неустойку, штраф и пеню. Данная
классификация юридического значения не имеет, поскольку все указанные виды
неустойки имеют единую сущность и правовую регламентацию. Неустойка в
собственном смысле и штраф представляют собой однократно взыскиваемые за
нарушение обязательства денежные суммы. Но если неустойка обычно выражается в
процентном отношении от какой-либо заранее установленной величины, то штраф
определяется в твердой денежной сумме. Пеней признается денежная сумма, которая
исчисляется непрерывно за каждый день или иной период просрочки исполнения
обязательства и, как правило, определяется в виде процентов по отношению к
сумме обязательства.
2.2 Залог
Сущность залога состоит в том, что кредитор по обеспеченному
залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения его
должником получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества
преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это
имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом (п. 1 ст. 334
ГК).
Залогодателем вещи может быть ее собственник либо обладатель права
хозяйственного ведения. При этом для передачи в залог недвижимой вещи,
находящейся у предприятия на праве хозяйственного ведения, требуется согласие
ее собственника[6]. Остальное
имущество может быть заложено таким предприятием самостоятельно, за исключением
случаев, установленных законом или иными правовыми актами (п. 2 ст. 335,
п. 2 ст. 295 ГК).
Залогодателем права может выступать только его обладатель. Залог
права на чужую вещь (аренды и др.) не допускается без согласия ее собственника
или лица, имеющего право хозяйственного ведения, если законом либо договором
запрещено отчуждение права без разрешения указанных лиц (п. 3 ст. 335
ГК).
Субъектный состав залогового обязательства может меняться. По
общему правилу при переходе права собственности (хозяйственного ведения) на
заложенное имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального
правопреемства залог сохраняет силу. При этом правопреемник залогодателя
становится на место залогодателя и несет все его обязанности, если соглашением
с залогодержателем не установлено иное (п. 1 ст. 353 ГК). В случаях
когда заложенное имущество приобретено несколькими лицами, каждый из
правопреемников несет вытекающие из залога последствия неисполнения
обеспеченного залогом обязательства соразмерно перешедшей к нему части
указанного имущества. Если же предмет залога неделим или по каким-то иным
основаниям остается в общей собственности правопреемников, они становятся
солидарными залогодателями (п. 2 ст. 353 ГК). Залогодержатель также
может передать свои права по договору о залоге другому лицу в порядке цессии,
но лишь с одновременной уступкой требований, вытекающих из основного,
обеспечиваемого залогом обязательства (ст. 355 ГК).
Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и
имущественные права (требования) (п. 1 ст. 336 ГК). Исключения
составляют, во-первых, имущество, согласно закону изъятое из оборота (п. 2
ст. 129); во-вторых, требования, неразрывно связанные с личностью
кредитора, в частности об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или
здоровью, и, в-третьих, иные права, уступка которых другому лицу запрещена
законом[7]. Их передача
в залог не допускается. Законом может быть также запрещен или ограничен залог
отдельных видов имущества, в частности имущества граждан, на которое не
допускается обращение взыскания (п. 2 ст. 336 ГК).
Следует отметить, что предмет залога по соглашению с
залогодержателем может быть заменен на равноценный, если законом или договором
не предусмотрено иное. В одностороннем порядке залогодатель вправе изменить
предмет залога в случае его гибели либо утраты залогодателем в принудительном
порядке права собственности (право хозяйственного ведения) на него, если в
договоре не установлено иное (ст. 345 ГК).
Правовыми основаниями залоговых отношений могут быть договор и
закон. Наиболее часто залог возникает в силу договора. Для признания такого
договора заключенным он должен содержать все существенные условия, к которым
согласно п. 1 ст. 339 ГК относятся: предмет залога (наименование,
количественные и качественные характеристики, иные признаки, позволяющие
выделить заложенное имущество из однородных вещей, принадлежащих залогодателю);
его стоимость; существо, размер и срок исполнения основного обязательства,
обеспечиваемого залогом; а также указание на то, у какой из сторон договора
будет находиться заложенное имущество. При отсутствии в договоре какого-либо из
этих условий или при недостаточной четкости их определения договор о залоге
считается незаключенным. К примеру, такое последствие наступает, если в
договоре не определены индивидуальные особенности предмета залога[8].
По общему правилу договор о залоге должен быть заключен в
письменной форме. Вместе с тем договор об ипотеке (залоге недвижимости), а
также договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение
обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежат
нотариальному удостоверению. Помимо этого договор об ипотеке подлежит
государственной регистрации в порядке и на условиях, предусмотренных Законом о
государственной регистрации прав на недвижимость (ст. 339 ГК). Несоблюдение
указанных требований, касающихся оформления договора о залоге, влечет его
недействительность.
Право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в
отношении залога имущества, которое подлежит передаче залогодержателю, с
момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором (п. 1
ст. 341 ГК).
Залог может также возникнуть на основании закона при наступлении
указанных в нем обстоятельств. При этом к складывающимся отношениям будут
применяться правила о залоге, возникающем в силу договора, если законом не
установлено иное (п. 3 ст. 334 ГК).
Залогодатель или залогодержатель, в зависимости от того, у кого из
них находится заложенное имущество, обязан, если иное не предусмотрено законом
или договором, осуществлять меры по его содержанию и обеспечению сохранности, а
именно: 1) застраховать заложенное имущество за счет залогодателя в полной его
стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества
превышает размер обеспеченного залогом требования, – на сумму не ниже размера
требования; 2) принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности
имущества, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны
третьих лиц; 3) немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы
утраты или повреждения заложенного имущества (п. 1 ст. 343 ГК).
Залогодатель и залогодержатель вправе проверять по документам и
фактически наличие, количество, состояние и условия хранения заложенного
имущества, находящегося у другой стороны (п. 2 ст. 343 ГК).
Залогодатель вправе владеть и пользоваться остающимся у него
предметом залога, в том числе извлекать из него плоды и доходы, если иное не
предусмотрено договором или не вытекает из существа залога (п. 1 ст. 346
ГК). При этом использование должно иметь целевой характер и не ухудшать
качества имущества.
Залогодатель имеет право распоряжаться заложенным имуществом путем
его отчуждения, передачи в аренду или безвозмездное пользование другому лицу
либо иным образом, но только с согласия залогодержателя и если иное не вытекает
из закона, договора или существа залога (п. 2 ст. 346 ГК). Кроме
того, залогодатель-гражданин вправе распорядиться заложенным имуществом на
случай смерти, т.е. завещать его. Причем соглашение, ограничивающее это право,
ничтожно[9].
Некоторыми особыми правами залогодатель наделяется, если
заложенное имущество по условиям договора или в силу закона передается
залогодержателю. Так, если залогодержатель грубо нарушает свои обязанности по
содержанию и обеспечению сохранности предмета залога, что создает угрозу его
утраты или повреждения, залогодатель вправе потребовать досрочного прекращения
залога (п. 3 ст. 343 ГК). В случаях когда предмет залога был утрачен
или поврежден, залогодателю предоставляется право требовать возмещения
возникших в связи с этим убытков. При этом залогодержатель отвечает за утрату
заложенного имущества в размере его действительной стоимости, а за повреждение –
в размере суммы, на которую эта стоимость понизилась, независимо от того, как
был оценен предмет залога при передаче его залогодержателю. Данные последствия
наступают только при наличии оснований для привлечения залогодержателя к
ответственности, определенных ст. 401 ГК. Договором может быть
предусмотрено право залогодателя на возмещение и иных убытков. При этом
залогодатель вправе зачесть требование к залогодержателю о возмещении убытков в
погашение обязательства, обеспеченного залогом. Если же в результате повреждения,
за которое залогодержатель отвечает, состояние имущества изменилось настолько,
что использование его по прямому назначению невозможно, залогодатель вправе
отказаться от него и потребовать возмещение за его утрату (п. 2 ст. 344
ГК).
Договор о залоге может предусматривать право залогодержателя
пользоваться переданным ему предметом залога. В этом случае он должен регулярно
представлять залогодателю отчет о пользовании. Также по договору на
залогодержателя может быть возложена обязанность извлекать из заложенного
имущества плоды и доходы в целях погашения основного обязательства или в
интересах залогодателя (п. 3 ст. 346 ГК).
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 |