Реферат: Инвестиционно-строительный инжиниринг
Строительные проекты
осуществляются в рамках инвестиционно-строительной деятельности на всех уровнях
управления: от государства до отдельного хозяйствующего субъекта — предприятия,
компании. Для этого используется целый арсенал специальных инжиниринговых
приемов - нормативно-правовых, стоимостных, финансовых, организационно-
управленческих и прочие.
Инжиниринг
инвестиционно-строительной деятельности представляет собой направление
промышленного инжиниринга, основной задачей которого является создание новых (в
т. ч. реконструкция) зданий и сооружений любого назначения - промышленных,
гражданских и жилых зданий, транспортных систем, коммуникаций и т. д. - на
основе использования современных научных подходов. Ввиду того, что при создании
современного предприятия требуется решать огромное количество сложных вопросов,
находящихся на пересечении научных и практических дисциплин, инжиниринг
инвестиционно-строительной деятельности является по своей сути (как и
промышленный инжиниринг) системным инжинирингом, инженерной деятельностью по
проектированию, созданию и развитию новых производственных и гражданских социально-экономических
систем, и кроме этого включает в себя различные функциональные направления
инжиниринга.
Данные направления
инжиниринга инвестиционно-строительной деятельности охватывают отдельные
функциональные области деятельности любого современного предприятия и поэтому
могут быть названы направлениями управленческого инжиниринга. Его основными
видами являются:
·
предпроектный
инжиниринг - прединвестиционные исследования, оформление исходно-разрешительной
документации, разработка обоснований инвестиций, ТЭО (проектов) строительства,
сбор исходных данных и подготовка заданий на проектирование;
·
проектный
инжиниринг - разработка проектной документации, осуществление функций
генерального проектировщика, разработка специальных разделов проекта,
экспертиза, сопровождение проектов;
·
технологический
инжиниринг - предоставление заказчику строительных и эксплуатационных
технологий вместе с лицензиями на их использование, технологическое
проектирование, формирование заказных спецификаций на технологическое оборудование;
·
стоимостной
инжиниринг - разработка бюджетов и смет по проекту;
·
финансовый
инжиниринг - разработка новых финансовых инструментов и операционных схем;
·
инжиниринг
управления проектами - разработка организационно- управленческих структур и
методов их функционирования;
·
информационно-технологический
инжиниринг - разработка информационного и программно-технического обеспечения
инвестиционно-строительного процесса;
·
производственный
инжиниринг - подготовка тендерной документации на поставки, работы и услуги;
подготовка производства и организации работ, надзор за изготовлением,
поставками и производством работ, организация контроля качества, организация
пуско-наладочных работ, услуги по эксплуатации объекта;
·
комплексный
(системный) инжиниринг - совокупность инжиниринговых услуг, обеспечивающая
возможность реализации проектов "под ключ".
Инжиниринг
инвестиционно-строительной деятельности существует в виде комплексной
профессиональной деятельности, осуществляемой так называемыми инжиниринговыми
компаниями. Инжиниринг как профессиональная деятельность в данном контексте
представляет собой предоставление услуг и производство материальной и
интеллектуальной продукции, связанных с осуществлением
инвестиционно-строительных проектов создания, эксплуатации и развития объектов
промышленности и инфраструктуры. Практический инжиниринг предполагает, как
правило, создание или предоставление вполне конкретной продукции,
интеллектуальной или материальной, например разработку проектно-сметной
документации, поставку конкретного оборудования, монтаж этого оборудования,
обеспечение его функционирования и так далее.
Инжиниринговая
деятельность за рубежом осуществляется специализированными инжиниринговыми,
инженерно- консультационными и инженерно-исследовательскими фирмами, а в России
— проектными, изыскательскими и отраслевыми научно-исследовательскими и
проектными (в т. ч. проектно-технологическими) институтами, конструкторскими и
опытно-конструкторскими бюро.
Инвестиционно-строительный
инжиниринг, таким образом, имеет целью применение научных знаний для целей
проектирования, строительства, эксплуатации и развития различных искусственных
систем. Иначе говоря, инжиниринг — это приложение науки в практических,
производственных целях, научно-обоснованная деятельность по созданию,
эксплуатации и развитию систем практического назначения.
2.1 Виды
инженерно-технических услуг
Предоставление на основе
договора на инжиниринг полного комплекса услуг и поставок, необходимых для
строительства нового объекта, называется комплексным инжинирингом. Он включает
три отдельных вида инженерно-технических услуг, каждый из которых может быть
предметом самостоятельного договора.
·
Консультативный
инжиниринг (consulting engineering) связан главным образом с интеллектуальными
услугами в целях проектирования объектов, разработки планов строительства и
контроля за проведением работ.
·
Технологический
инжиниринг (process engineering) состоит в предоставлении заказчику технологии
или технологий, необходимых для строительства промышленного объекта и его
эксплуатации (договоры на передачу производственного опыта и знаний),
разработки проектов по энергоснабжению, водоснабжению, транспорту и др.
·
Строительный
и/или общий инжиниринг (constructing engineering) - это главным образом
поставки оборудования, техники и/или монтаж установок, включая при
необходимости инженерные работы.
Инженерно-консультационные
услуги предоставляются в виде технической документации, результатов
исследований, исходных данных для строительства, экономических расчетов, смет,
рекомендаций и др. В 1982 г. было принято разработанное группой экспертов по
международным договорам на поставку промышленной продукции Комитета по развитию
торговли ЕЭК ООН Руководство по составлению международных договоров на консультативный
инжиниринг, включая связанные с этим аспекты технического содействия.
Руководство содержит подробный перечень и характеристику условий, необходимых
для включения в договор между консультантом и заказчиком, а также перечень
услуг, предоставляемых инженером-консультантом. Консультативные услуги
непосредственно связаны с управлением в целях реализации промышленного проекта,
но не охватывают каких-либо строительных работ, предоставления лицензий или
передачи технологии. Само строительство объектов не входит в круг
инженерно-технических услуг. Оно относится к производственно-техническому
сотрудничеству и регулируется соответствующими руководствами, разработанными
ЕЭК ООН: Руководством по составлению международных договоров о промышленном
сотрудничестве, Руководством по составлению договоров на сооружение
промышленных объектов и др.
Договоры на
консультативный инжиниринг могут касаться всего круга услуг или конкретно
определенных услуг, которые должны быть четко сформулированы в договоре или в
приложении к договору. Такие договоры могут дополняться обязательствами сторон
в связи с проведением совместных научных исследований, организацией опытного
производства, маркетингом при совместном техническом содействии, подготовкой
кадров.
Консультативный инжиниринг
может охватывать все этапы какого-либо проекта или ограничиваться каким-то
одним этапом, например прединвестиционным. При этом термином "проект"
обозначается общая идея о работе, которая должна быть в договоре
конкретизирована. Договоры на консультативный инжиниринг, охватывающие часть
проекта, могут после успешного завершения одного этапа заключаться и на
последующие этапы. В качестве этапов можно рассматривать: планирование проекта;
руководство проектом; обеспечение услуг при разработке проекта; материально-техническое
снабжение; руководство строительством; ввод объекта в эксплуатацию; помощь в
организации финансирования и др.
При строительстве
объектов "под ключ" консультанты выполняют следующие функции:
оказывают заказчику помощь путем предоставления консультаций для четкого
определения его конечных требований и оценки предложений, представленных
фирмами, намеревающимися производить строительство объекта "под ключ";
участвуют в качестве субподрядчика фирмы, осуществляющей строительство "под
ключ", оказывая ей консультационные услуги; участвуют в качестве члена
консорциума, созданного для строительства объекта "под ключ", будучи
ответственным консультантом на всех его этапах.
Предоставление
инженерно-консультационных услуг сопровождается обычно оказанием технического
содействия, в частности, в фактической передаче технологии, использовании,
эксплуатации, ремонте соответствующего объекта.
2.2 Преимущества инжиниринга
К числу важнейших
преимуществ системы инжиниринга следует отнести:
·
повышение, при
прочих равных условиях, эффективности инвестиций в связи с появлением реальных
рычагов воздействия на смету/бюджет проекта;
·
сокращение сроков
выполнения работ и производственных издержек
·
привлекательность
для заказчиков перспективы консолидации в одних руках необходимого набора
услуг, связанных с осуществлением инвестиционных проектов;
·
появление
реальных предпосылок для перехода к эффективному профессиональному управлению в
связи с сосредоточением в руках инжиниринговой компании технической и
стоимостной информации по проекту;
·
снижение
инвестиционных и других рисков для компании, использующей систему инжиниринга;
·
повышение
конкурентоспособности на отечественном и зарубежных рынках в связи с признанием
деловым миром эффективности использования инжиниринга.
Страницы: 1, 2, 3, 4 |