Дипломная работа: Управление инвестиционной деятельностью фирм
Выбор конкретного типа
инвестиционной политики предприятия по целям вложения капитала с учетом
рисковых предпочтений его собственников и менеджеров осуществляется с учетом
следующих факторов:
- финансовой философии
предприятия;
- избранного типа
корпоративной и финансовой стратегии предприятия;
- наличием необходимого
выбора на инвестиционном рынке соответствующих реальных инвестиционных проектов
и финансовых инструментов инвестирования;
- финансового состояния
предприятия.
5. Формирование
инвестиционной политики предприятия по основным направлениям
инвестирования.
На этом этапе формирования инвестиционной стратегии предприятия определяется
соотношение объемов реального и финансового инвестирования в процессе
предстоящей его инвестиционной деятельности.
6. Формирование
инвестиционной политики предприятия в отраслевом и региональном разрезе служит основой
распределения инвестиционных ресурсов в разрезе его стратегических центров
хозяйствования. В основе этого формирования лежит оценка инвестиционной
привлекательности отдельных отраслей и регионов страны.
7. Взаимоувязка основных
направлений инвестиционной стратегии предприятия. В процессе этого этапа
обеспечивается согласованность отдельных направлений инвестиционной стратегии
предприятия по объемам, срокам реализации и другим параметрам.
Таким образом, процесс
разработки инвестиционной стратегии предприятия включает в себя определение
общего периода формирования инвестиционной стратегии; формирование
стратегических целей инвестиционной деятельности; обоснование
стратегических направлений и форм инвестиционной
деятельности; определение
стратегических направлений формирования инвестиционных ресурсов; формирование
инвестиционной политики по основным направлениям
инвестиционной деятельности и оценку
результативности разработанной инвестиционной стратегии.
При больших объемах
инвестиционной деятельности предприятия его инвестиционная стратегия
дифференцируется в разрезе реального и финансового инвестирования.
ГЛАВА 2 Анализ инвестиционной
деятельности ООО «ПАРНАС – ПЛЮС»
Общество с ограниченной
ответственностью «Парнас-Плюс» было создано 25 мая 1999 года. Основным видом
деятельности ООО «Парнас-Плюс» является строительство объектов недвижимости (офисные помещения,
гаражи и т. д.) в городе Новосибирске. Кроме этого, организация занимается производством
пластиковых окон. На сегодняшний день компания, при желании заказчика,
способна осуществить весь комплекс работ, связанных со строительством: от
создания архитектурной концепции до сдачи объекта под ключ.
Строительство - это
всегда сложный процесс решения различных взаимосвязанных задач. ООО
«Парнас-Плюс» может взять на себя проектирование, изготовление, поставку и
монтаж любого здания, что экономит время, силы и деньги заказчика. В настоящий момент ООО «Парнас-Плюс» выступает в роли застройщика и генерального
подрядчика ряда общественных и промышленных
зданий.
В настоящее время, на
строительном рынке Новосибирска наблюдается отсутствие явного лидера в жилищном
строительстве, что является абсолютно нетипичной картиной для крупных сибирских
городов. «Топовые» компании меняются на нем год от года, что связано с
«выплесками» объемов вводимых квадратных метров. И все же 2007 год показал, что
в Новосибирске постепенно формируется группа «локомотивов» строительства. Большинство
компаний, попавших в лидерскую группу, работает на строительном рынке
Новосибирска не первый десяток лет, а часть их них когда-то входила в составы
советских строительных холдингов. Например, компания «Союз-10» до прошлого года
носила название «СМУ-2», и только в 2005 году возвела два жилых дома, школу и
здание банка «Сибирское соглашение». Лидеры строительных компаний представлены
в таблице 2.1.
Таблица
2.1 - Строительные
компании-подрядчики, в 2007 году сдавшие наибольшее количество жилья (тыс. кв.
м) (по данным Мэрии г. Новосибирска)
Наименование строительной организации |
Кол-во жилья |
Концерн «Сибирь» |
80 |
«Энергомонтаж» |
68 |
«СУ-9» |
52 |
УКС СО РАН |
42 |
«Союз-10» |
39 |
«Парнас-Плюс» |
35 |
«МонтажТЭЦстрой» |
28 |
СМУ-3 |
27 |
«Струг» |
25 |
ПСК «Грин» |
21 |
Прочие |
501,4 |
ИТОГО: |
918,4 |
Лидером рынка является
концерн «Сибирь», который присутствует на строительном рынке Новосибирска почти
40 лет и имеет лицензии на все виды строительной деятельности. ООО
«Парнас-Плюс», также являясь одним из лидеров рынка, как было отмечено выше,
работает на рынке с 1999 года и ранее входило в число предприятий
«Сибакадемстроя».
По мнению специалистов,
на новосибирском строительном рынке пока наблюдается дефицит крупных
девелоперских компаний, ведущих полные циклы строительных работ сразу на многих
площадках, своеобразным конвейером. Для этого у строителей пока не хватает
«дешевых» и «длинных» денег.
Ситуация, когда лидеры
строительной отрасли ежегодно меняются, характерна именно для Новосибирска. В
Томске и Красноярске работают крупные компании, такие как Томская
домостроительная компания или красноярский «Монолит», которые стабильно, из
года в год удерживают лидерские позиции по объему строительно-монтажных работ.
В Новосибирске же явного лидера нет, но есть большое число
«компаний-середняков».
И все же, несмотря на
такую динамику, специалисты отмечают, что строительный рынок Новосибирска с
каждым годом становится более упорядоченным. В городе насчитывается более 200
строительных компаний, но лидерами являются стабильно работающие фирмы,
известные качеством своих работ.
Итак, ООО «Парнас-Плюс» является высококонкурентной компанией на
рынке строительных технологий; ее основными преимуществами являются:
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18 |