Курсовая работа: Финансовый лизинг как тип предпринимательской деятельности

3.  Основные понятия финансового лизинга

3.1.  Понятие финансового лизинга

Английское слово «lease» в русской транскрипции - «лизинг», в переводе означает «аренда». Современное понятие лизинга носит сложный характер и не имеет однозначного определения. Под ним всегда подразумевается либо оперативный лизинг, либо финансовый лизинг.

Финансовый лизинг имеет сложный экономический механизм. он представляет собой комплекс имущественных отношений, связанный с передачей средств производства во временное пользование за счет купли продажи и последующей сдачи в лизинг.

По закону РК «О финансовом лизинге» от 2000 г. с учетом изменений, внесенных в 2003 и 2004 г.г. дается следующее определение:

Финансовый лизинг - это вид инвестиционной деятельности, при которой лизингодатель обязуется передать приобретенный в собственность у продавца и обусловленный договором лизинга предмет лизинга лизингополучателю за определенную плату и на определенных условиях во временное владение и пользование на срок не менее трех лет для предпринимательских целей.

Передача предмета лизинга по договору лизинга должна, согласно закону РК, соответствовать одному или нескольким из следующих условий:

·  передача предмета лизинга в собственность лизингополучателю (или) предоставления права лизингополучателю на приобретение предмета лизинга по фиксированной цене определены договором лизинга;

·  срок лизинга превышает 75 % срока полезной службы предмета лизинга;

·  текущая (дисконтированная) стоимость лизинговых платежей за весь срок лизинга превышает 90 % стоимости передаваемого предмета лизинга.

3.2.  Функции и принципы лизинга.

Функции:

·  Производственная - способствует развитию производства предприятий разных отраслей (строительная, легкая и тяжелая промышленность, сельскохозяйственное производство)

·  Лизинг для предприятий этих отраслей один из способов приобретения дорогостоящих основных производственных средств.

·  Сбытовая - для продавца- изготовителя этих производственных средств Финансовый лизинг представляет собой один из способов реализации своей продукции (канал сбыта).

·  Инвестиционная - лизингодатель, приобретая имущество у продавца с целью последующей передачи в лизинг , осуществляет по сути вложение средств в производственное имущество и ожидает получение прибыли в будущем, т.к. стоимость имущества не только окупится, но и принесет ему доход.

Принципы:

·  Срочность, платность, возвратность - принципы кредитования;

·  Инновационность, экономичность, целенаправленность, имущественная ответственность;

·  Договорные отношения, равноправность сторон, добровольность отношений.

·  Обособление имуществом права пользования от собственника, неразрывность договора при изменении собственника имущества.

3.3.  Объекты и субъекты лизинга.

Согласно ГК РК и закону РК «О финансовом лизинге» объектами лизинга могут быть: здания, сооружения, машины, оборудование, инвентарь, транспортные средства, земельные участки и любые другие непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности.

НЕ могут быть объектами лизинга: ценные бумаги и природные ресурсы.

В соответствии с классификатором основных средств, к движимому имуществу относятся:

·  силовые машины и оборудование и т.п.;

·  рабочие машины и оборудование для всех отраслей (в т.ч. агропромышленного комплекса);

·  средства вычислительной и оргтехники;

·  все виды транспортных средств;

·  прочие машины и оборудование.

К недвижимому имуществу относятся:

·  производственные здания;

·  сооружения (нефтяные и газовые сооружения, гидро-, теплотехнические и транспортные сооружения);

Следует отметить, что объектом лизинга может быть как новое имущество, так и имущество бывшее в употреблении.

Субъектами лизинга выступают:

·  Лизингополучатель - физическое (индив. предприниматель) или юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, приобретающее имущество во временное владение и пользование по договору.

·  Лизингодатель - физическое лицо (индив. предприниматель) или юридическое лицо, приобретающее имущество в собственность для последующей передачи в лизинг.

·  Продавец - поставщик, изготовитель имущества, лицо, реализующее имущество лизингодателю.

·  Инвестор - лицо, участвующее в финансировании лизинговой сделки (финансовые учреждения - банки, инвестфонды, страховые компании и др.).

Таблица – Характеристики субъектов лизинговых отношений

3.4.  Преимущества лизинга:

1)  Для лизингополучателя:

·  100 процентное кредитование с различным периодом и сроком платежей

·  обновление основных средств, приобретение дорогостоящего оборудования или начать крупный инвестиционный проект

·  возможны различные схемы выплат: денежные, компенсационные, смешанные; а также: фиксирование или плавающие ставки погашения основного долга.

2)  Для лизингодателя:

·  снижение риска невозврата средств (в отличие от кредитного механизма)

·  снижение риска морального и физического износа, т.к. имущество при финансовом лизинге чаще всего выкупается лизингополучателем;

·  возможность получения налоговых льгот со стороны государства

3)  Для продавца

·  дополнительная возможность сбыта своей продукции

·  сделка для продавца выглядит менее рискованной, т.к. лизингодатель берет на себя риск невозврата стоимости имущества.

4)  Для государства в целом

·  развитие отраслей за счет притока инвестиций через лизинговый механизм, повышает общий уровень капиталовложений

·  лизинг усиливает конкуренцию между источниками финансирования

·  при государственном международном лизинге сумма предстоящих лизинговых платежей не учитываются в подсчете национальной задолженности, т. е. появляется возможность превысить лимиты кредиторской задолженности, установленные Международным валютным фондом по отдельным странам.

3.5.  Отличия лизинга от аренды.

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6