Шпаргалка: Потенциал предприятия

28. Графоаналитическая модель потенциала предприятия

В более широком содержании графическая модель потенциала предприятия, которая предназначенная для проводки диагностики возможностей предприятия имеет форму сферы. Такая форма представляет все направления деятельности предприятия, тем самым раскрывает диалектику его потенциала. По 1му блоку - «Пр-во, распределение и сбыт продукции» необходимо проанализировать:1Объем, структуру и темпы производства.2. Фонды производства.3. Имеющийся парк оборудования и степень его использования. 4.Местонахождение пр-ва и наличие инфраструктуры.5. Экологию пр-тва.6. Состояние продажи. По 2му блоку - «Организационная структура и менеджмент»: 1. Организация и система управления.2. Колич-й и кач-й состав рабочих.3. Уровень менеджмента.4. Фирменная культура .5. 3й блок - «Маркетинг», предусматривает исследование:1. Рынка, товара и каналов сбыта. 2. Нововведений.3. Коммуникационные связи, информация и реклама.4. Маркет. планы и программы. 4й блок, «Финансы» представляет собой анализ фин. состояния предприятия с помощью коэффициентов рентабельности, эффективности, деловой активности, ликвидности и др. Данный перечень показателей должен удовлетворять след требования: показатели должны как можно полнее охватить все стороны производственно-хоз-ной, фин. и др видов деят-ти пр-я; процесс сбора показателей должен быть простым; дублирование показателей не допускается. В основе расчета конечной рейтинговой оценки лежит сравнение пред-й по каждому показателю с 4х разделов системы показателей с условным эталонным пр-ем или с пр-ем, кот. имеет наилучший результат.

29. Особенности формирования потенциала предприятий в зависимости от специфики предпринимательской деятельности

В основе анализа отраслевых особенностей формирования потенциала предприятий лежит специфичность технологических процессов, особенности организации производства, отличия в характеристиках конечного продукта и ресурсов, для его производства, отличиях рынков сбыта и т.п. Особенность потенциала предприятий добывающей пром-ти состоит в деформации его структуры в направлении роста доли производства, которое обусловлено значительными стоимостными показателями основных производственных фондов. Именно стоимость, техническое состояние, уровень прогрессивности основных фондов на 60% обуславливают размер их потенциала. Потенциал предприятий нефтегазовой пром-ти формируется под сильным влиянием горно-геологического фактора, кот. опр-ет продолжительность жизненного цикла пред-я, уровень цен на его продукции, размер расходов на создание и эксплуатацию месторождений. Величина потенциала электрогенерирующих компаний формируется под влиянием таких факторов: уровень обеспеченности энергоносителями и их кач. хар-ки, уровень потерь атомной, тепловой, кинетической энергии при ее преобразованные в электрическую), уровень обеспеченности линиями передач электроэнергии (рациональность территориальной развязки, уровень потерь при передаче электроэнергии и т.п.).

30. Оценка стоимости зданий и сооружений

 К наиболее распространенным методам, которые реализуют затратную концепцию относится метод сравнительной единицы. Он базируется на определении стоимости единичного показателя эталонного объекта оценки (1 м2, 1 м3 и т.п.), а потом определение количества таких ключевых единичных показателей в объекте оценки. Данный метод практически реализуется такими этапами:1. Диагностика объекту оценки на месте и выбор эталонн-аналога. 2. Проводка корректирования стоимости сравнительной единицы; 3. Определение стоимости объекту оценки в зависимости от стоимости сравнительной единицы на дату оценки. Метод деления по компонентам используется для оценки объектов недвижимости и базируется на подсчитывании стоимости всех их конструкционных элементов: фундаментов, стен, кровли и т.п.. Стоимость каждого конструкционного элемента недвижимости устанавливается на уровне сметных расходов на его создание. Например, зная стоимость 1 м2 кирпичной стены, которая состоит из стоимости кирпича, раствора, заработной платы рабочих и других расходов, а также общую площадь стен отдельного здания, можно определить их общую стоимость. Методы сравнительной группы устанавливают цену объекта относительно определенного эквивалента, информация о котором есть в свободном доступе и который в прошлом уже был объектом рыночных соглашений. Экспертные методы сравнения базируются на использование точек зрения экспертов-оценщиков относительно факторов стоимости объекта оценки. Они являются наиболее дешевыми в использовании, но и наиболее субъективными. При использовании экспертных методов оценки предполагается, что эксперты-оценщики владеют полной и самой свежей информацией о рынке данных объектов. Общий расчет стоимости объекта по таким методам проводится на основе определения зависимости между отдельными параметрами и стоимостью объектов-аналогов.

31. Объекты, цели и особенности оценки машин и оборудования

Оценочные работы имеют целью расчет и обоснование рыночной стоимости машин и оборудования на определенную дату. Машины и оборудования создают технологическую основу любого предприятия, предопределяя значительную часть его индустриального потенциала. Специфической чертой машин и оборудования есть их разнообразие по функциональному назначению, типам, маркам, моделям, техническими характеристикам и конструкторским решениям. Поэтому приступая к оценке, нужно определиться с первичным объектом оценки. Для этого используют инвентарный объект, под которым понимают законченное устройство, предмет или комплекс предметов со всеми приспособлениями, что относятся к нему. Инвентарными объектами считаются: 1.по передаточным устройствам - каждое самостоятельное устройство, которое не является составной частью дома или сооружения; 2. по силовым машинам и оборудованию - каждая силовая машина с фундаментом и всеми приспособлениями, приборами и ограничительной оградой к ней; 3. по рабочим машинам и производственном оборудовании - каждый станок или аппарат, включая все приспособления, принадлежности, прибори и ограничительную ограду к нему, а также фундамент на который смонтирован дан объект; 4. по транспортным средствам - каждый объект транспортных средств со всеми его приспособлениями (например, такой инвентарный объект как грузовой автомобиль, включает запасные колеса с камерами и покрышками, а также комплект инструмента); 5.по инструментам и инвентарю - каждый предмет, который имеет самостоятельное значение и не является частью дорогого инвентарного объекту (машины, станка, аппарата, агрегата и т.п.). Объектом оценки технико-технологического потенциала предприятий могут быть: а) машинный или станочный парк предприятия в целом и/или его структурных подразделов; б) технологические комплексы (текущие и автоматические линии, роботизированные комплексы и т.п.); в) функционально самостоятельные машины, агрегаты и установки. Как объекты оценки машины и оборудования характеризуются рядом особенностей. 1. количество объектов оценки на предприятии может достигать десятков тысяч разных видов, которое отличается по назначению, эксплуатационным и конструктивным характеристикам. 2. в анализируемой предметной сфере оценки нет таких обобщающих технико-экономических показателей как 1 м2, 1 м3 и прочее. 3оценку стоимости машин и оборудование очень затрудняет большая часть импортного оборудования в составе машинного парка предприятия, которое несопоставимо с отечественными образцами не только по техническому уровню и качеству, но и по стоимостным (монопольно высоким) параметрам.

32. Классификация и идентификация машин и оборудования

Целевая ориентация классификации машин и оборудование, которые подлежат оценке, состоит в обеспечении идентичности информационно-справочного материала, методического инструментария и технологии оценки однородных видов оборудования. Это обстоятельство определяет следующие способы группирования объектов оценки: 1) по принадлежности к основным фондам - отнесенные производственных или непроизводственных основных фондов; 2) по роли в производственном процессе: основное технологическое оборудование; оборудование для изготовления продукции; вспомогательное оборудование; оборудование занятое на побочных и обслуживающих роботах. 3) по праву собственности: собственное; бесплатно полученное во временное пользование; арендованное; сданное в аренду. 4) по способу приобретения и происхождению: отечественное, приобретенное новым; импортное, приобретенное новым; отечественное, б/у; импортное, б/у изготовленное собственными силами. 5) по этапу жизненного цикла: недавно полученное оборудование и подготавливаемо к эксплуатации; оборудования, которые эксплуатируется; оборудование, которое находится в капитальном ремонте, проходит модернизацию и прочее; законсервированное и запасное; оборудования, которые подготавливается к убытию, продаже и передаче; оборудование, которое подлежит утилизации. 6) по уровню универсальности: стандартно универсальное, отечественного или зарубежного производства; специализированное, что выпускается на базе универсального; специальное, изготовленное по индивидуальному заказу. Важное значение при проводке оценочных работ имеет идентификация объекта оценки, т.е. установление соответствия между документацией на объект и его реальным состоянием. В процессе идентификации составляется или уточняется инвентарный список оценочных единиц оборудования по их фактическому наличию, проверяется и приводится в соответствие к их реальному состоянию основная исходная информация об объектах оценки. Она создает основу описания (листинга) оборудования, которое подлежит оценке. Развернутая структурная характеристика документа проиллюстрирована на примере металлообрабатывающего оборудования и имеет следующий вид: 1. наименование и модель станка; 2. назначение и описание выполняемых функций; 3. габаритные размеры и масса конструкции; 4. основные технические характеристики, которые разрешают определить потребительские характеристики станка; 5. характеристика системы управления; 6. перечень дополнительной принадлежностей, которым стандартно комплектуется станок; 7. год изготовления, дата введения в эксплуатацию, нормативный срок службы; 8. ведомости о ремонте и тех. обслуживании, замене отдельных узлов и агрегатов; 9. текущая продажная цена или стоимость замещения аналогичной техникой; 10. название и реквизиты фирмы-производителя; 11. др. информация по объекту оценки; 12. ведомости по доп. принадлежностям,

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8