Курсовая работа: Заключение и исполнение договора финансовой аренды (лизинга)
В зависимости от
условий возмещения лизингодателю лизингополучателем затрат и перехода права собственности
на объект лизинга от лизингодателя к лизингополучателю лизинг подразделяется на
финансовый и оперативный (п. 1.5).
Финансовый лизинг –
лизинг, при котором лизинговые платежи в течение договора лизинга, заключенного
на срок не менее одного года, возмещают лизингодателю стоимость объекта лизинга
в размере не менее 75 процентов его первоначальной (восстановительной)
стоимости, независимо от того, будет ли сделка завершена выкупом объекта
лизинга лизингополучателем, его возвратом или продлением договора на других
условиях.
Оперативный лизинг -
лизинг, при котором лизинговый платеж в течение договора лизинга возмещает
лизингодателю стоимость объекта лизинга в размере менее 75 процентов его
первоначальной (восстановительной) стоимости. По истечении договора лизинга
лизингополучатель возвращает лизингодателю объект лизинга, в результате чего он
может передаваться в лизинг многократно (п. 1.5).
Поскольку при
оперативном лизинге во всех последующих договорах отсутствует обязательный
признак договора лизинга - обязанность лизингодателя приобрести лизинговое
имущество у определенного продавца в соответствии с указаниями
лизингополучателя, поэтому так называемый оперативный лизинг с точки зрения ГК
и норм международного права не может быть признан договором лизинга и
регулироваться соответственно положениями § 6 главы 34 и нормами Конвенции
УНИДРУА О международном финансовом лизинге (далее – Конвенция) 1.
Предоставление во временное владение и пользование ранее приобретенного объекта
лизинга - это обычный договор аренды со всеми вытекающими отсюда последствиями.
В зависимости от
состава сторон лизинг подразделяется на международный и внутренний. Внутренний
лизинг – лизинг, при котором все стороны договора лизинга являются резидентами
Республики Беларусь. Права и обязанности участников договора внутреннего
лизинга регулируются нормами гражданского законодательства Республики Беларусь.
Международный лизинг –
это лизинг, при котором хотя бы одна из сторон договора лизинга, является
нерезидентом Республики Беларусь. Права и обязанности участников договора
международного лизинга регулируются нормами международного права, в частности
Конвенцией УНИДРУА О международном финансовом лизинге, а также национальным
законодательством в части, не противоречащей отнесенным к предмету правового
регулирования нормами международного права. Режим применимого права
устанавливается по соглашению сторон международного договора лизинга в
соответствии с Конвенцией.
Необходимо отметить,
что Конвенция применяется в том случае, когда лизингодатель и лизингополучатель
имеют места своей деятельности в различных государствах, либо если договоры
лизинга или поставки предмета лизинга регулируются правом одной из стран -
участниц Конвенции (п. 1 ст. 3).
Составной частью
международного лизинга является межгосударственный лизинг. Правоотношения
сторон данного договора подчиняются Конвенции о межгосударственный лизинге,
нормы и правила которой применяются только в том случае, если осуществление
лизинговых проектов ведут лизинговые компании и хозяйствующие субъекты не менее
двух государств - участников Конвенции (ст.5) [2]. Конвенция содержит много
положений, отсылающих к национальному законодательству стран-участниц. Вместе с
этим следует отметить предельно ясный и четкий язык Конвенции, а также ее логичность.
Разработчиками уделено большое внимание правам и обязанностям участников
лизинговой сделки.
В соответствии с
гражданским законодательством Республики Беларусь договор финансовой аренды
(лизинга) - это консенсуальный, двусторонний, взаимный договор, являющийся
отдельным видом договора аренды, которому присущи определенные особенности.
Обязательный признак договора финансовой аренды - обязанность арендодателя
приобрести лизинговое имущество у определенного продавца в соответствии с
указаниями арендатора. Отсутствие данного признака позволяет сделать вывод, что
оперативный лизинг не может рассматриваться гражданским правом как вид договора
лизинга. Поэтому термины «финансовый» и «оперативный» должны быть исключены из
законодательства и заменены единым понятием «финансовая аренда (лизинг)».
1.2 Правовая природа
договора финансовой аренды (лизинга)
Правовая природа
договора лизинга, его место в системе гражданско-правовых обязательств остаются
дискуссионными темами в юридической литературе, посвященных исследованию
лизинговых правоотношений.
Перед тем как
приступить к анализу различных взглядов на юридическую природу договора
лизинга, хотелось бы сразу оговориться, что предметом исследования будут лишь
юридические аспекты данной проблемы, исключая экономические подходы к
отношениям, связанным с лизингом имущества, поскольку для правильного
определения правовой природы договора лизинга необходимо прежде всего
избавиться от взгляда на лизинг как на экономическо-правовую категорию, что
нередко имеет место в трудах отдельных авторов.
Суть первого вопроса
состоит в том, является ли договор лизинга двусторонней или многосторонней
сделкой. Относительно это вопроса позиции ученых разделись.
Согласно первой точки
зрения, договор лизинга является многосторонней сделкой (трехсторонним
договором), в которой участвуют лизингодатель, лизингополучатель и продавец,
причем каждый из них имеет права и несет свои обязанности. Этот подход нашел
отражение в Конвенции. В научной литературе его сторонниками являются И.А. Решетник,
В.Д. Газман, Е.А. Суханов и другие.
Так, Е.В. Кабатова
рассматривая юридическую природу договора лизинга говорит о комплексе
отношений, в состав которых «в качестве его элементов входят отношения
купли-продажи, займа, гарантии и др. Отношения сторон этих договоров, их
взаимосвязанность и взаимообусловленность представляет сложную структуру, и
рассмотрение и регулирование какой-либо одной из них приводит к разрушению
целого» 14, с. 38 .
Противоположной точки
зрения придерживается А.А. Иванов. Он утверждает, что следует «трактовать
договор лизинг как двустороннюю (а не многостороннюю) сделку, неразрывно
связанную с договором купли-продажи арендованного имущества»; в отношении же
взгляда на договор лизинга как трехстороннюю сделку он указывает следующее: «Отношения
между лизингодателем и лизингополучателем, с одной стороны, и лизингодателем и
продавцом предмета лизинга, с другой стороны, урегулированы так, как в
классических двусторонних договорах. Участники этих договоров не имеют ни
одного права или обязанности, которые бы принадлежали одновременно каждому из
них, что как раз и характеризует многостороннюю сделку» 13, с. 194.
В.В. Витрянский, также
подверг критике положения о лизинге как о многосторонней сделке. По его мнению
с точки зрения общей цели, общего регулирования указанных правоотношений
действительно можно говорить об их трех равноценных участниках (субъектах),
называя среди них, наряду с лизингодателем и лизингополучателем, и продавца
лизингового имущества. Но когда дело касается рассуждений о правовой природе
договора лизинга, речь может идти только об одном договоре, а именно: о
договоре, заключаемом между лизингодателем и лизингополучателем, по которому
лизинговое имущество передается последнему во временное, срочное и возмездное
пользование» 11, с. 608-609.
В юридической
литературе можно встретить и некую промежуточную точку зрения по
рассматриваемой проблеме. Например, Т.А. Коннова утверждает, что «лизинговые
отношения оформляются двумя договорами и включают в себя весь комплекс взаимосвязей,
существующих между его участниками: арендатором, арендодателем и продавцом
имущества. Договор лизинга имеет двусторонний характер, а лизинг как система
отношений между тремя сторонами является трехсторонней сделкой» 15, с.
16.
Проанализировав все мнения
по вопросу отнесения договора лизинга к двусторонней или трехсторонней сделке,
позиция ученых, рассматривающих договор лизинга как двустороннюю сделку,
представляется более правильной. В подтверждение сделанного вывода можно
привести ряд аргументов.
Во-первых, взгляд на
договор лизинга или на так называемую лизинговую сделку (т.е. совокупность
договоров, включающую договор купли-продажи и договор аренды) как на
трехстороннюю сделку не укладывается в существующее в гражданском праве
представление о сделке. Две самостоятельные двухсторонние сделки: купли-продажи
и аренды - даже при самой тесной их взаимосвязи никак не могут образовывать
третью сделку, сторонами которой являлись бы субъекты двух названных
самостоятельных договоров.
Во-вторых, для заключения
многосторонней сделки необходимо волеизъявление трех и более сторон. Участники
лизинговой сделки не совершают общего (согласованного) волеизъявления. Во
всяком случае, что касается продавца и лизингополучателя.
В-третьих, как
правильно заметил А.А. Иванов, лизингодатель, лизингополучатель и продавец не
имеют ни одного права или обязанности, которые принадлежали бы им всем
одновременно и каждому из них в отдельности, что как раз и характеризует
многостороннюю сделку [13, с. 194].
Все это позволяет
сделать вывод, что договор лизинга это двусторонняя (а не многосторонняя)
сделка, неразрывно связанная с договором купли-продажи лизингового имущества.
Следующий
принципиальный вопрос, который обсуждается в юридической литературе в рамках
дискуссии о правовой природе договора лизинга, - вопрос о месте договора
лизинга в системе гражданско-правовых обязательств: является ли договор лизинга
одним из отдельных видов договора аренды, как это предусмотрено ГК, либо его
следует признать самостоятельным типом договоров.
Так, В.В. Витрянский, в
связи с этим отмечает: «существо обязательства, вытекающего из договора
лизинга, состоит в передаче имущества во временное владение и пользование и
аналогично существу обязательства, порождаемого договором аренды, стой лишь
разницей, что в отличие от арендодателя, являющегося собственником
передаваемого в аренду имущества, лизингодатель должен еще приобрести такое
имущество у продавца. Данное обстоятельство не может быть признано достаточным
для признания договора самостоятельным типом гражданско-правового договора» 11,
с. 609.
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 |