Курсовая работа: Лизинг: сущность и проблемы
Курсовая работа: Лизинг: сущность и проблемы
Содержание
Введение
1. Сущность лизинга
1.1
Определение лизинга
1.2
Объекты и субъекты лизинга
1.3
Основные преимущества лизинга
2. Лизинг как инструмент долгосрочного финансирования
3. Лизинг как метод инновационного инвестирования
4. Проблемы и пути совершенствования лизинга
Заключение
Список литературы
Введение
Инвестиционная
деятельность предприятия - важная неотъемлемая часть его хозяйственной
деятельности. Значение инвестиций в экономике предприятия трудно переоценить.
Для современного производства характерны постоянно растущая капиталоемкость и
возрастание роли долгосрочных факторов. Чтобы предприятие могло успешно
функционировать, повышать качество продукции и укреплять свои позиции на рынке,
оно должно инвестировать деятельность путем приобретения имущества на
определенных условиях. Одним из таких методов является лизинг.
В настоящее время большинство
российских предприятий испытывает недостаток оборотных средств. Они не могут
обновлять свои основные фонды, внедрять достижения научно-технического
прогресса и вынуждены брать кредиты. Существуют различные виды кредитования,
однако предприятию при необходимости обновления своих основных средств выгоднее
брать оборудование в лизинг. При этом экономия средств предприятия по сравнению
с обычным кредитом на приобретение основных средств доходит до 10% от стоимости
оборудования за весь срок лизинга, который составляет, как правило, от одного
года до пяти лет. Нынешняя экономическая ситуация в России, по мнению
экспертов, благоприятствует лизингу. Форма лизинга примиряет противоречия между
предприятием, у которого нет средств на модернизацию, и банком, который
неохотно предоставит этому предприятию кредит, так как не имеет достаточных
гарантий возврата инвестированных средств.
Лизинг именно в кризисные
годы во многих странах способствовал обновлению основного капитала. Федеральный
Закон “О лизинге” определяет лизинг как вид инвестиционной деятельности по
приобретению имущества и передачи его на основании договора физическим или
юридическим лицам за определенную плату, на обусловленный срок и на оговоренных
в договоре условиях с правом выкупа имущества лизингополучателем. В
соответствии с Законом лизинг относится к прямым инвестициям.
Лизингополучатель должен
возместить лизингодателю инвестиционные затраты и выплатить вознаграждение.
Не смотря на то, что
лизинг в России существует уже больше 10 лет, существует целый ряд проблем. В
данной курсовой работе рассмотрим основные проблемы в области лизинга и пути их
разрешения.
1. Сущность лизинга
1.1 Определение лизинга
Лизинг - это комплекс
имущественных и экономических отношений, возникающих в связи с приобретением в
собственность имущества и последующей сдачей его во временное пользование за
определенную плату.
Понятие лизинга
(финансовой аренды) закреплено в статье 665 Гражданского Кодекса (ГК) РФ .
Данная статья определяет лизинг как сделку, при которой лизингодатель обязуется
приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у
определенного им продавца и предоставить это имущество лизингополучателю за
плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.
Вышеизложенное определение
лизинга позволяет сформулировать отличительные признаки данного вида договора:
участие трех сторон - лизингодателя, лизингополучателя и продавца предмета
лизинга; наличие комплекса договорных отношений. Лизинг осуществляется на базе
двух или более договоров - прежде всего купли-продажи и собственно лизинга. Но
нередко лизинговая сделка сопровождается и иными договорами. К их числу можно
отнести кредитный договор, договор страхования, договор на техническое
обслуживание имущества и т.д.; использование имущества в предпринимательских
целях; приобретение имущества специально для передачи в лизинг.
Классический лизинг носит
трехсторонний характер взаимоотношений: лизингодатель, лизингополучатель,
продавец (поставщик) имущества, а лизинговая операция осуществляется по
следующей схеме. Будущий лизингодатель нуждается в некотором имуществе, для
приобретения которого у него нет свободных финансовых средств. Тогда он находит
лизинговую компанию, которая располагает достаточными финансовыми средствами, и
обращается к ней с деловым предложением о заключении лизинговой сделки.
Согласно этой сделке, лизингополучатель выбирает продавца, располагающего
требуемым имуществом,
а лизингодатель
приобретает его в собственность и передает лизингополучателю во временное
пользование за оговоренную в договоре лизинга плату. По окончании договора в
зависимости от его условий имущество возвращается лизингодателю или переходит в
собственность лизингополучателя.
В случае реализации
дорогостоящего проекта число участников сделки увеличивается. Это, как правило,
происходит за счет привлечения лизингодателем к сделке новых источников
финансовых средств (банков, страховых компаний, инвестиционных фондов и т.п.).
С точки зрения
имущественных отношений лизинговая сделка состоит из двух взаимосвязанных
составляющих: отношений по купле-продаже и отношений, связанных с временным
использованием имущества. С точки зрения обязательственного права эти отношения
могут быть реализованы с помощью двух видов договора: купли-продажи и лизинга
(передачи имущества во временное пользование).
В случае если в договоре
лизинга предусмотрена продажа имущества после окончания срока договора, то
отношения по временному использованию переходят в отношения купли-продажи,
только теперь между лизингодателем и пользователем имущества.
Все этапы лизингового
процесса тесно связаны между собой. Так, отношения по временному использованию
имущества (договор лизинга) возникают только после реализации договора
купли-продажи. Можно сказать, что в лизинговой сделке исполнение одного
договора дает толчок к возникновению следующей сделки, а участники лизингового
процесса тесно взаимодействуют между собой на разных этапах.
На первом этапе
изготовитель оборудования и лизингодатель, заключая договор купли-продажи,
выступают как продавец и покупатель. При этом пользователь имущества,
юридически не участвуя в договоре купли-продажи, является активным участником
этой сделки, выбирая оборудование и конкретного поставщика.
Все технические
вопросы реализации договора о купли-продажи (комплектность, сроки и место
поставки, гарантийные обязательства, порядок приемки и т.п.) решаются между
изготовителем и лизингополучателем, на лизингодателя ложится обязанность
финансового обеспечения сделки.
На втором этапе
покупатель имущества сдает его во временное пользование, выступая как
лизингодатель. Однако отношения по второму договору не замыкаются между
пользователем и лизингодателем. Продавец имущества, хотя и заключает договор
купли-продажи с лизингодателем, несет ответственность за качество оборудования
перед пользователем.
Если оценивать
важность и главенствующую роль отдельных составляющих комплекса лизинговых
отношений, то определяющими, конечно же, являются отношения по передаче
имущества во временное пользование. Отношениям по купле-продаже отводится
второстепенная роль.
Основные черты и
особенности, присущие лизингу, состоят в следующем:
1) преимущественное право
выбора имущества и его изготовителя (продавца) принадлежит пользователю;
2) продавец имущества
знает, что имущество специально приобретается для сдачи его в лизинг;
3) имущество
непосредственно поставляется пользователю, минуя собственника, и принимается в
эксплуатацию пользователем;
4) пользователь имущества
в случае обнаружения дефектов направляет свои претензии не собственнику, а
непосредственно продавцу, с которым никакими отношениями не связан;
5) лизингодатель
приобретает имущество не для собственного использования, а специально для
передачи его во временное пользование;
6) весь срок договора
лизинга имущество остается собственностью лизингодателя;
7) собственник
имущества за передачу его во временное пользование получает вознаграждение;
8) пользователь имущества
досрочно или после окончания срока договора имеет право на приобретение его в
собственность.
Объектом лизинга может
быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей
классификации к основным средствам, кроме имущества, запрещенного к свободному
обращению на рынке. В зависимости от объекта лизинга различают лизинг
оборудования и лизинг недвижимого имущества.
В силу высокой стоимости,
сложности осуществления, большого срока подготовки лизинг недвижимого имущества
вряд ли найдет широкое применение в нашей стране. В первую очередь интересен
лизинг оборудования. Это подтверждается и зарубежной практикой, где на долю
лизинга оборудования приходится основная часть всех лизинговых платежей.
Субъектами лизинга
являются:
¾
собственник
имущества (лизингодатель) - лицо, которое специально приобретает имущество для
сдачи его во временное пользование;
·пользователь имущества (лизингополучатель) - лицо, получающее имущество во
временное пользование;
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 |