Курсовая работа: Статистика жилищных условий и бытового обслуживания населения
Статистика располагает
данными и о капитальном ремонте жилищного фонда. Они ежегодно собираются по
форме № 1-кр "Сведения о капитальном ремонте жилищного фонда",
которые предоставляют юридические лица: собственники жилищного' фонда или
организации, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного
ведения или передан в оперативное управление.
Проведение жилищно-коммунальной
реформы потребовало новых данных, которые содержат сведения о предоставлении
гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг нормативам, количество
семей, получающих субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг, а также фактические
объемы финансирования, выделенные на дотации жилищно-коммунальному хозяйству
(по жилью и ресурсообеспечению), в том числе из федерального бюджета.
Сведения о жилищных
условиях населения получают в ходе данное ременных статистических переписей
населения, специальных обследований.
Блок вопросов,
освещающих жилищные условия населения, входил в программу Всесоюзной переписи
населения 1989 г. Менее подробные данные собирались в процессе микропереписи
населения России, регистрировались тип и принадлежность жилого помещения, его
размеры, число комнат.
В программу предстоящей
переписи населения 2002 г. входят список проживающих в помещении и их жилищные
условия. Характеристика жилого помещения включает:
• период постройки дома
(до 1989 г., 1989—1992, 1993— 1995, 1996—2000гг.);
• тип жилого помещения
• размер общей площади,
кв. м.
Характеристики жилищных
условий домохозяйств предусматривают: выделение тех, кто снимает угол, жилое
помещение; учет бездомных; число занимаемых комнат или часть комнаты; размер
жилой площади.
Специальные
обследования организуются для комплексного изучения взаимодействия жилища и
всей среды обитания человека.
Информация по
статистике жилья на международном уровне содержится в статистических ежегодниках
ООН ("UN Statistical Yearbook") и других международных организаций, а
также в специальных сборниках ("Euromonitor: European Marketing Data and
Statistics", "Euromonitor: International Marketing Data and
Statistics").
2
Характеристика жилищных условий
Характеристика жилищных
условий включает показатели: жилищный фонд, его движение, капитальный ремонт и
реконструкция, благоустройство жилищного фонда, обеспеченность населения
жильем. Рассмотрим состав перечисленных групп показателей.
1. Жилищный фонд:
1) общая площадь
жилищного фонда, кв. м;
2) жилая площадь, кв.
м;
3) удельный вес жилой
площади в общей, %;
4) общее число квартир
— всего (единиц), в том числе отдельных, коммунальных;
5) распределение
квартир по числу комнат, %;
6) распределение
квартир по среднему размеру, %;
7) распределение
жилищного фонда по принадлежности (муниципальный фонд, ведомственный,
общественный, частный), %;
8) распределение
жилищного фонда по времени постройки, %;
9) распределение
жилищного фонда по степени износа, %.
Жилищный фонд —
совокупность всех жилых помещений, независимо от форм собственности, включая
жилые дома, специальные дома (общежития, приюты, дома маневренного фонда,
специализированные дома для одиноких престарелых, детские Дома, дома-интернаты
для инвалидов, ветеранов, интернаты при школах, школы-интернаты
специализированные), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения
в других строениях, пригодных для проживания.
Жилой площадью
считается площадь жилых комнат в жилых Домах и помещениях. Общая (полезная)
площадь определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений,
расположенных внутри квартир: кухонь, передних, внутриквартирных коридоров,
санузлов, ванных или душевых, гардеробных комнат, кладовых, встроенных шкафов,
а также мансард, мезонинов, крытых лоджий, веранд, отапливаемых и пригодных для
проживания. В общежитиях к подсобным помещениям, кроме перечисленных, относятся
помещения культурно- бытового назначения и медицинского обслуживания.
При оценке
комфортабельности жилищного фонда имеет значение соотношение жилой и общей
площадей: высокий удельный вес жилой площади свидетельствует о низкой
комфортабельности жилища, низкий — может свидетельствовать как о плохой
планировке, недостаточности жилой площади, так и о высокой комфортабельности жилищного
фонда.
Жилищный фонд
учитывается по типам жилых помещений. Статистика выделяет следующие типы жилых
помещений: индивидуальный дом, отдельная квартира, общая (коммунальная)
квартира, общежитие рабочих, служащих, учащихся, дом-интернат для престарелых и
инвалидов, детский дом и т.д., прочие институционные учреждения, другое жилое
помещение, отсутствие дома.
Значительная часть
населения Российской Федерации проживает в общежитиях. Особенно велика доля
живущих в общежитиях в крупных городах. Например, в Санкт-Петербурге в
общежитиях проживает примерно 8% всего населения; они занимают 5,5% жилой и
6,3% общей площади жилищного фонда города.
Учет жилищного фонда
ведется по видам собственности:
• частный жилищный фонд
— фонд, находящийся в собственности граждан, и фонд, находящийся в
собственности юридических лиц (созданных в качестве частных собственников), в
том числе жилищно-строительных кооперативов (ЖСК);
• государственный
жилищный фонд — ведомственный федеральный и ведомственный республиканский (в
составе России), краевой, областной, жилищный фонд городов Москвы и
Санкт-Петербурга;
• муниципальный
жилищный фонд — фонд, находящийся в собственности района, города, а также
ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении муниципальных
предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений;
• общественный жилищный
фонд — фонд, состоящий в собственности общественных объединений;
• жилищный фонд в
коллективной собственности — фонд, находящийся в совместной или долевой
собственности различных субъектов, частной, государственной, муниципальной
собственности, собственности общественных объединений.
Жилищный фонд может
группироваться и по типам расселения: жилищный фонд с поквартирным расселением,
жилищный фонд в домах коридорного типа, общежитиях коечного типа, жилищный фонд
в бараках, подвалах и полуподвалах. Очевидно, что такая группировка скорее
отражает мрачную картину распределения жилищного фонда в недавнем прошлом и
может быть не вполне актуальна для настоящего. С этих позиций интереснее в жилищном
фонде выделять площадь квартир с улучшенной планировкой и т. д.
2. Движение жилищного
фонда:
1) убыль жилищного
фонда, всего, кв. м:
в том числе по причинам
выбытия:
• по ветхости и
аварийности;
• от стихийных
бедствий;
• в связи с переоборудованием
жилых помещений под нежилые;
• в связи с
реконструкцией и отводом земель под новое строительство;
2) жилищное
строительство
• ввод жилья (общая
площадь, жилая площадь, кв. м);
• число построенных
квартир — всего, ед., в том числе с количеством комнат: одна, две, три и т. д.;
• средний размер
построенных квартир, кв. м;
• ввод жилья по
источникам финансирования, кв. м;
• структура нового
жилищного строительства по этажности, %:
• ввод в действие жилых
домов по формам собственности;
• ввод в действие жилых
домов в городской и сельской местностях;
• ввод в действие
домов-интернатов для престарелых, инвалидов и детей-инвалидов.
Жилищное строительство
является основным источником пополнения жилого фонда. Оно осуществляется
государственными и негосударственными предприятиями и организациями,
жилищно-строительными кооперативами, индивидуальными застройщиками с помощью
бюджетных средств, ипотеки, личных средств граждан и других источников
финансирования. Год от года возрастает удельный вес жилищного строительства за
счет средств населения и с помощью кредита.
Доля капитальных
вложений в жилищное строительство в России возрастает: если в 2002 г. в
жилищное строительство было инвестировано 21,7 % всех капитальных вложений, то
в 2003 г. — 23,1 %, в 2004—23,7, в 2005 г.—25,9 %.
3. Капитальный ремонт и
реконструкция жилищного фонда:
1) капитальный ремонт,
кв. м общей площади;
2) реконструкция
жилищного фонда, кв. м;
3) источники
финансирования капитального ремонта,
реконструкции жилищного
фонда.
Эта система показателей
особенно актуальна для городов с большим удельным весом жилищного фонда
дореволюционной постройки. Так, в Санкт-Петербурге тысячи квадратных метров
жилищного фонда нуждаются в капитальном ремонте и реконструкции. На начало 2001
г. ветхий и аварийный жилищный фонд города составлял 384,4 тыс. кв. м, в том
числе муниципальный — 50%, ведомственный — 41%, частный — 9%. На этой площади
проживало 13.5 тыс. человек. Капитальный ремонт жилищного фонда показывается в
целом (отремонтировано всего, кв. м) и отдельно по принадлежности:
государственный жилищный фонд, муниципальный жилищный фонд и т. д.
4. Благоустройство
жилищного фонда:
1) жилая площадь,
оборудованная водопроводом, канализацией, центральным отоплением, горячим
водоснабжением, газом, напольными электрическими плитами, ванными, душем, % ко
всей площади жилищного фонда;
2) % жилых домов с
мусоропроводом;
3) % квартир с
телефонами.
В России показатели
благоустройства жилищного фонда существенно различаются для городской и
сельской местности: на конец 2001 г. 86% городского жилищного фонда обеспечено
водопроводом, 84%—канализацией, 79 % — ваннами, 74 % — горячим водоснабжением,
21% — напольными электроплитами, 87 % — центральным отоплением. Все значения
этих показателей в 2 — 5 раз ниже для сельского жилищного фонда. Только по
показателю оборудованности жилья газоснабжением сельская местность не уступает
городской: на селе 75 % жилищного фонда обеспечено газом, в городе — 69 %.
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 |