Реферат: Кошторисна документація вартості будівництва
До глави 10 включаються кошти на утримання дирекції підприємства, що
будується, проведення авторського нагляду проектних організацій, кошти на
проведення спостережень за переміщенням і деформаціями будівель і споруд.
До глави 11 включаються кошти на підготування експлуатаційних кадрів для
підприємств, що будуються заново.
До глави 12 включаються: базисна кошторисна вартість
проектно-вишукувальних робіт у відповідності з ДБН ІV-16-98, ч.ІІІ; базисна кошторисна
вартість експертизи проектної кошторисної документації і базисні кошторисні
витрати, пов’язані з випробуванням паль та іншими видами робіт.
До Зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва включається Резерв
коштів на непередбачені роботи і витрати, призначений для відшкодування
вартості робіт і витрат, потреба в яких виникає в процесі розробки робочої документації
або в ході будівництва в результаті уточнення проектних рішень або умов
будівництва по об’єктах і видах робіт. Цей резерв показується окремим рядком
після підсумку по главах 1-12 розділу А кошторису.
У складі розділу "А" Зведеного кошторисного розрахунку
наводяться (у графах 4-8) такі підсумки:
-
по кожній
главі;
-
сумарні
по главах 1-7, 1-8, 1-9, 1-12;
-
резерв
коштів на непередбачені роботи і витрати;
-
загальний
підсумок у такому запису: "Усього по розділу "А", главах 1-12 з
урахуванням резерву коштів на непередбачені роботи і витрати".
Кошти на компенсацію витрат, пов’язаних з ринковими умовами будівництва,
включаються в розділ "Б" зведеного кошторису.
Обов’язкові відрахування, збори і платежі, передбачені чинним
законодавством, визначаються виходячи з норм і бази для їх нарахування,
установлених відповідними постановами уряду. До обов’язкових відрахувань,
зборів і платежів відносяться: внески на фінансування заходів щодо реалізації
Закону України "Про статус і соціальний захист населення, що постраждало
внаслідок Чорнобильської катастрофи", відрахування коштів у державний
інноваційний фонд, а також виконання робіт та послуг по розвитку доріг
загального користування, інші відрахування, що не враховані в накладних
витратах.
Резервний компенсаційний фонд замовника призначений для компенсації
додаткових витрат на придбання матеріальних ресурсів за ринковими цінами, на
збільшення транспортних витрат і вартості експлуатації будівельних машин і
механізмів, на підвищення заробітної плати і уточнення вартості робіт прямих
рахунком.
Розмір указаного фонду визначається замовником і проектною організацією
шляхом експертної оцінки, виходячи з будівельної галузі, тривалості
проектування і будівництва, фактичного рівня цін.
За підсумком зведеного кошторисного розрахунку розділу "А"
указуються в базисному рівні:
а) зворотні суми, що враховують вартість матеріалів і деталей,
одержуваних від розробки конструкцій, знесення і перенесення будівель і споруд;
меблів, устаткування та інвентарю, придбаних для житлових і службових приміщень
для іноземного персоналу, що здійснює шефмонтаж устаткування і матеріалів
попутного добування. Указані зворотні суми складаються з підсумків зворотних
сум, показаних в об’єктних (локальних) кошторисах;
б) сумарна балансова вартість устаткування, що демонтується і
переставляється в межах діючого підприємства, яке реконструюється і технічно
переоснащується;
в) дані про пайову участь підприємств і організацій у будівництві
об’єктів або споруд;
г) різниця між ринковою вартістю об’єктів, що переносяться (знову
зводяться), і балансовою вартістю об’єктів, що зносяться.
Зведений ресурсний кошторис – це документ, що визначає повний склад
базисних прямих витрат на будівництво об’єктів і споруд, а також показники по
устаткуванню, меблям та інвентарю. Він складається за формою №1а шляхом
підсумовування вартісних і ресурсних показників об’єктних (локальних) ресурсних
кошторисів.
6. Зведення витрат – це кошторисний документ, що об’єднує зведені
кошторисні розрахунки вартості будівництва промислового підприємства (споруди)
або його черги та об’єктів іншого галузевого призначення. Зведення витрат
складається за формою №2 у випадках, коли одночасно з будівництвом виробничих
об’єктів передбачається будівництво об’єктів житлово-цивільного призначення або
бази будівельної індустрії.
7. В тому випадку, коли будівництво та введення в експлуатацію
підприємства, будівлі або споруди передбачається здійснювати окремими пусковими
комплексами, складається відомість розрахункової кошторисної вартості
будівництва об’єктів, що входять у пусковий комплекс.
8. Коли при будівництві підприємства, будівлі або споруди передбачається
здійснювати заходи щодо охорони навколишнього середовища, тоді складається
відомість базисної кошторисної вартості будівництва об’єктів та робіт з охорони
навколишнього середовища. При цьому у відомості, як правило, зберігається
нумерація об’єктів та робіт, прийнята у Зведеному кошторисному розрахунку.
При складанні кошторисної документації здійснюється її нумерація в
установленому порядку.
Нумерація локальних кошторисів проводиться при формуванні об’єктного
кошторису з урахуванням того, у яку главу зведеного кошторисного розрахунку
вартості будівництва він виключається.
Як правило, нумерація локальних кошторисів проводиться таким чином, що
перші дві цифри відповідають номеру глави зведеного кошторисного розрахунку,
другі дві цифри – номеру рядка в главі і треті дві цифри означають порядковий
номер локального кошторису у даному об’єктному кошторисі. Наприклад: №
02-04-12. Номера об’єктних кошторисів по такій системі нумерації не містить у
собі останні дві цифри, що відповідають номерам локальних кошторисів.
Наприклад: № 02-04.
Результати обчислень і підсумкові дані в кошторисній документації
наводять в такому порядку:
-
у
локальних кошторисах порядкові і підсумкові цифри заокруглюються до цілих
гривень;
-
в
об’єктних кошторисах підсумкові цифри з локальних кошторисів показуються в
тисячах гривень із заокругленням до третього знака після коми;
-
у
зведених кошторисних розрахунках вартості будівництва підсумкові суми з
об’єктних кошторисів показуються в тисячах гривень із заокругленням до третього
знака після коми.
Проектно-кошторисна документація (ТЕО, ТЕР, проекти, робочі проекти)
підлягає погодженню і затвердженню. Спочатку проводиться експертиза (міністерствами
і відомствами) узгодження між замовниками і підрядчиками. Затверджують
міністерства, комітети, відомства.
|