Контрольная работа: Способы обследования и методы оценки технического состояния зданий и сооружений
- по предписанию органов Госгортехнадзора России;
- при изменении технологии производства или его консервации;
- необходимости наличия заключения о состоянии промышленных
зданий и сооружений для получения организацией лицензии на эксплуатацию
производств и объектов;
- истечения сроков обследования или нормативных сроков
эксплуатации;
- при изменении владельца;
- при страховании организации;
- для определения экономической целесообразности ремонта или
реконструкции;
- при увеличении нормируемых природно-климатических
воздействий (сейсмические, снеговые, ветровые воздействия).
1.1. Порядок проведения работ
по проведению обследования
Работы по проведению обследования целесообразно
выполнять поэтапно:
-ознакомление с состоянием конструкций зданий и составление программы
обследований;
-предварительное обследование
конструкций здания;
-детальное техническое обследование для
установления физико-технических характеристик конструкций;
-определение прочности, а в
необходимых случаях - жесткости и трещиностойкости
конструкций;
-оценка технического состояния конструкций по результатам
обследования и условий эксплуатации конструкций объекта (наличие температурных
воздействий, динамических ударных нагрузок, соблюдений условий обеспечения
пространственной жесткости и устойчивости каркаса, оценка состояния грунтов
основания);
- предварительное выявление конструкций, имеющих опасные
дефекты, повреждения и деформации, находящихся в аварийном состоянии, с выдачей
предложений по проведению первоочередных противоаварийных мероприятий;
- определение безопасного способа доступа к конструкции
(использование мостового крана, технологических площадок, устройство
необходимых лесов, подмостей, приспособлений, необходимость отключения
энергоносителей, вплоть до частичной или полной остановки производства);
-разработка в случае необходимости мероприятий по обеспечению
эксплуатационных требований к обследуемым зданиям.
Состав и объемы работ по обследованию в каждом
конкретном случае определяются программой работ на основе технического задания
заказчика с учетом требований действующих нормативных
документов.
В состав работ по обследованию на стадии разработки проектной документации
включаются:
-натурные обследования технического
(физического) состояния несущих конструкций
надземной и подземной частей здания (наружных и внутренних стен, колонн, перекрытий, фундаментов,
коммуникаций и т.д.) с определением прочностных характеристик конструктивных материалов, а также
наличия и степени
проявления деформаций и повреждений (трещин, сдвигов,
выпучивания, разрушений кирпичной кладки, сырости и
т.п.);
-геодезические измерения величин
крена зданий, а также отклонений несущих и ограждающих
конструкций зданий от
вертикали;
-аналитическое определение координат
углов зданий и других стабильных элементов ситуации;
-натурное определение расстояний между существующими объектами;
-обмеры натурных габаритов
обследуемых объектов;
-определение абсолютных или относительных высотных отметок элементов здания (подошвы фундаментов, цоколя,
этажей, крыши и т.д.);
- уточнение фактических и прогнозируемых нагрузок и воздействий;
- установление фактических физико-механических свойств
материалов конструкций;
- проверку фундаментов при выполнении деформаций каркаса
здания и несущей способности грунта при выявлении осадок фундаментов;
-обследование прочих элементов
здания и обмерные работы;
-выявление и обследование помещений и интерьеров, имеющих архитектурно-художественную ценность.
1.2. Проектно-техническая
документация
Программа обследования составляется на основании технического
задания заказчика и результатов ознакомления с проектно-технической
документацией строящегося здания, включающей рабочие
чертежи и пояснительную записку к ним, а также заключение об инженерно-геологических изысканиях.
Ознакомление с проектно-технической
документацией обследуемого здания производится с
целью учета конструктивных
особенностей и особенностей работы конструкций, а также выявления причин и характера дефектов.
Перечень технической документации, используемой при
обследовании, включает:
- паспорт на здание и (или) сооружение;
- комплект общестроительных чертежей с указанием всех
изменений, внесенных при производстве работ, и отметок о согласовании этих
изменений с проектной организацией, разработавшей проект;
- акты приемки здания (сооружения) в эксплуатацию с указанием
недоделок, акты устранения недоделок;
- акты приемочных испытаний, проведенных в процессе
эксплуатации;
- технический журнал по эксплуатации здания (сооружения);
- акты на скрытые работы и акты промежуточной приемки
отдельных ответственных конструкций;
- журналы производства работ и авторского надзора;
- материалы геодезических съемок;
- журналы контроля качества работ;
- сертификаты, технические паспорта, удостоверяющие качество
конструкций и материалов;
- акты противокоррозионных и окрасочных работ;
- акты результатов периодических осмотров конструкций;
- акты расследования аварий и нарушений технологических
процессов, влияющих на условия эксплуатации здания (сооружения)
- отчеты, документы и заключения специализированных
организаций о ранее выполненных обследованиях;
- документы о текущих и капитальных ремонтах, усилениях
конструкций;
- документы, характеризующие фактические технологические
нагрузки и воздействия и их изменения в процессе эксплуатации;
- документы, характеризующие фактические параметры внутри цеховой
среды (состав и концентрация газов, влажность, температура, тепло- и
пылевыделение и т.д.);
Отчеты по инженерно-геологическим условиям территории, на
которой расположено здание (сооружение).
При отсутствии рабочих чертежей, данных о свойствах материалов
и других необходимых данных, составляется специальное соглашение Заказчика со
Специализированной организацией на выполнение дополнительных работ.
По проектной документации устанавливаются следующие данные:
для зданий - наименование и назначение; наименование проектной организации,
разработавшей проект; год завершения строительства; конструктивная схема; серии
и марки типовых конструкций, примененных в проекте; монтажные схемы сборных
элементов; геометрические размеры элементов и конструкций; проектные нагрузки;
расчетные схемы.
для бетонных конструкций - проектные классы
(марки) бетона;
для железобетонных конструкций - проектные классы
(марки) бетона и арматуры; количество, диаметр, и расположение арматуры;
для каменных конструкций - вид кладки; проектные
марки камня и раствора; количество, диаметр, вид и расположение арматуры (для
армированной кладки);
для металлических конструкций - марка или класс
прочности стали, дополнительные гарантии качества стали; тип сварочных
электродов, марка сварочной проволоки, флюса, защитных газов; диаметр, класс
прочности и точности монтажных болтов; для высокопрочных болтов - способ
обработки поверхностей и величину контролируемого усилия; диаметр и материал
заклепок; требования по изготовлению и монтажу конструкций;
для деревянных конструкций - порода и сорт
древесины, дополнительные требования к древесине; тип и марка клея для клееных
конструкций; марка фанеры; категория защитной обработки древесины; марка или
класс прочности стали, алюминиевых сплавов для металлических деталей;
количество, материал, диаметр и расположение болтов, нагелей, гвоздей, шурупов
и других соединительных элементов.
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6 |